继续收取土地使用费。同时，小产权房转正也意味着农民在一定程度上可以将房屋投入市场交易，从而获得财产性收入。3)有利于城市商品房市场的健康发展。二十多年 的商品房即可，由有关部门予以确认之后登记发证。 以上两种方式都会涉及到补交费用的问题，采取第一种方式需要向国家补交土地出让金，相当于国家征地之后转让给 ...
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产生的纠纷。中介服务费用包括居间报酬(也称交易佣金)和必要的居间费用。获取中介服务费是房地产中介公司存在和发展的根本目的。一套房屋买卖成功需要经历寻找合适 权属、使用状况、小区设施等信息时夸大其词，甚至提供虚假信息；在客户询问有关交易流程、服务政策等问题时不如实说明，误导客户，甚至口头承诺优惠条件， ...
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当然，由于顺价规则主要是由雇工群体内部生成出来的，因此处置的对象也就主要是交易中的雇工，而雇主一般不会受到处置，至于处置的措施主要是补偿性的，诸如 雇佣习惯规范的印记主要表现于后续的处理方面，之所以由雇工与雇主各负担一半的医药费用，也是在于雇佣习惯规范的影响，毕竟雇佣习惯规范中对于工伤的处理有着一定的 ...
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变更原则[22] 在我国的司法实践中，1992年的长春对外经济贸易公司诉长春市购销房屋价款纠纷案[23]中确立了情势变更原则。但《合同法》未规定情势变更原则，《 条、244条的规定，善意占有人可以请求权利人支付因维护占有物而支出的必要费用，恶意占有人无此权利；占有物毁损、灭失时，恶意占有人负有赔偿损失 ...
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。薄熙来同月16 日在该报告上批示“ 同意” . （8 ）大连市国土资源和房屋局、大连市城乡建设委员会、大连市规划局办公室分别出具的《 说明》 证明：实德 肖林，后将该笔支出在账外资金支出账目上记载为“ 付唐总香港费用” 。 宋振军提供的“ 账外支出资金记账页” 记载有“2004 . 06 付唐总香港 ...
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，儿子须凭与父母亲分家析产的协议书到登记机构办理过户登记，才能取得该部分房屋所有权和宅基地使用权。 再回答第二问：既然土地证和房产证都是登记在父亲名下，则 的请求。 问题24：骗取的房产办理了房证，尔后出售他人，而且过户，该交易是否有效？ 这是典型的无权处分合同。应当适用合同法第51条关于无权处分合同 ...
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确立了按市场价值补偿的原则。[5]但作为被征收财产的市场价值其实是拟制的，因为只有交易才能产生市场价值，在征收程序中，政府与不动产所有人之间的交易 的。[34]最后，法院判决，由重建局赔偿原告房屋的价值287500美元（原告抵押该房产时银行的估价）加上修缮的费用。 在上述第一个判例中，政府启动征收程序 ...
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适用。一般认为，此时应赋予债权人以全部解除之权。 [55]比如，债权人与债务人签订了房屋买卖合同。债务到期后，债务人仅支付了部分款项，经催告亦未支付余下的款项 [56]在费用补偿的路径上有信赖利益（除费用外，信赖利益一般还包括债权人所放弃的与第三人从事的交易）理论与赢利性推定理论之别。前者在英美法中 ...
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无从适用。一般认为，此时应赋予债权人以全部解除之权。[55]比如，债权人与债务人签订了房屋买卖合同。债务到期后，债务人仅支付了部分款项，经催告亦未支付余下的款项 [56]在费用补偿的路径上有信赖利益（除费用外，信赖利益一般还包括债权人所放弃的与第三人从事的交易）理论与赢利性推定理论之别。前者在英美法中 ...
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的履行问题8.商品房买卖合同约定按套内建筑面积计算单价，公共部位和公用房屋分摊建筑面积的建设费用计入套内建筑面积销售单价内，不再另行计价，如交付房屋 交付的借贷，应根据交付凭证、借贷金额大小、出借人的支付能力、资金来源、交易习惯、当事人关系以及当事人陈述的交付细节经过等因素综合判断是否存在借贷关系。（ ...
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