（2）买受人是指签订商品房买卖合同，购买商品房并支付相应价款取得商品房产权的合同相对方当事人。 2、商品房买卖合同法律关系的客体 商品房买卖合同法律关系的 去签订商品房买卖合同的义务，或一方擅自改变在认购书中双方已经确认同意的条款，比如房屋的基本状况、价款等导致商品房买卖合同无法签订的，则系因当事人 ...
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符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。 法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。 公众 是否办理交接手续，交接清单是否得到出资者及被审验单位的确认； （10）检查知识产权是否办理产权转让登记手续，非专利技术是否签订技术转让合同，土地使用权 ...
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百姓的基本生产生活条件和基本衣食住行，关系到我们通过自己辛勤劳动所创造的成果能否得到确认和保障，关系到我们的基本权利能否得到保障的问题。如果百姓基本的财产权利不 内，按照横向、纵向所区分出的一套套的具有独立产权的空间。当消费者购买商品房后，就对此房屋具有了专有物权的所有权。根据专有物权的所有权，业主对 ...
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结婚登记程序存在瑕疵为由提起民事诉讼，主张撤销结婚登记的，告知其可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼”。根据该条规定，婚姻法首次明确以结婚登记程序存在瑕疵为由 归产权登记方所有。一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务 已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同确认 ...
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项目立项通过的审批文件是否合法，是确认该项目招标行为是否合法的标志，并非地方政府的审批文件均属于其授权范围内有权实施的行政行为，应特别核对招标的相关内容和 包括：主要设备、设施及相应零配件和保修合同，房屋、土地等不动产，尚未履行完毕的合同协议，与项目经营相关的知识产权，岗位上的员工等。该部分内容可参照 ...
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没有出庭。 法院经审理认为，因被告开发及预售的房屋系小产权房，未能取得相关合法手续，其行为违反了法律和行政法规的强制性规定，故原告崔文和被告签订的《 的财产应予以返还，有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失。最终，法院依法确认双方合同无效，判决村委会返还原告购房款，并支付房款利息3千余元。 法官提示： ...
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转制后，村办学校的人、财、物统一移交所在区教育行政主管部门管理，其占用土地的使用权及校舍所有权依法确认给该学校。 任何单位和个人不得挪用、侵占村办学校的 拆迁房屋的建筑面积小于基准建筑面积的，可以按基准建筑面积进行产权调换，所调换房屋面积大于实际建筑面积的部分，由被拆迁人按建筑安装造价结算；被拆迁房屋 ...
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施工阶段监理的主要内容包括：1．协助建设单位编写向建设行政主管部门申报开工的施工许可申请；2．协助确认承包单位选择的分包单位；3．审查承包单位施工过程 人亡的重大安全事故，给国家和投资者利益及人民生命财产带来严重威胁。因此，建设工程的产权所有人，包括住宅工程等房屋建筑的使用者，在装修过程中擅自变动房屋 ...
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。我国《民事诉讼法》、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》及其关于知识产权法律适用的一些司法解释中可以看出，法院均可以要求当事人提供相应的担保，法院 ，双方当事人都有一定的过错，只是对于船舶损害的程度和责任大小需要进一步加以确认，在这种情况下，双方当事人都愿意及时进行证据保全，及时解决纠纷，此时 ...
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预告登记制度 《物权法》不再以不动产权权证作为取得物权的依据，代之以登记制度。首先，通过登记确认产权。据《物权法》第16 条规定，不动产登记簿是确认 征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。国务院也专门就城市房屋拆迁问题制定了行政法规，即《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《拆迁条例》） .鉴于当前该 ...
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