进行财产保全，可以采用扣押有关财产权证照并通知有关产权登记部门不予办理该项财产的转移手续的财产保全措施；必要时，也可以查封或扣押该项财产。《最高人民法院 不动产登记簿主体名称，导致保全了登记在他人名下的不动产），法院应承担责任。对于动产的保全，则相对比较复杂，由于动产所有权占有推定所有的一般原则，使 ...
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后 ，被告马上将不动产转移至他们个人名下 ，使公司无不动产。而后被告由于以公司名义签发的支票无法兑现被诉至法院 ，原告主张以被告名下之不动产偿付购买上述 混合 ，公司资本或财产移转为非公司使用 ，或两个实体拥有完全同一的所有权 ；公司缺乏独立财产 ，或与公司经营风险相比资本显著不足 ；公司财产无记录或 ...
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后 ，被告马上将不动产转移至他们个人名下 ，使公司无不动产。而后被告由于以公司名义签发的支票无法兑现被诉至法院 ，原告主张以被告名下之不动产偿付购买上述 混合 ，公司资本或财产移转为非公司使用 ，或两个实体拥有完全同一的所有权 ；公司缺乏独立财产 ，或与公司经营风险相比资本显著不足 ；公司财产无记录或 ...
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不一致的情况。以日本为代表的立法模式认为，建筑物和土地是两个独立的不动产。我国台湾地区也是这种模式。由于土地和房屋在法律上属于不同的物，但 ，虽然可以一同拍卖，但是债权人无权优先受偿。 上述案例中，法院最终判决原告乙土地上原有的房屋所有权和土地使用权应该一并抵押，抵押权人应该就拍卖所得的房屋所有权和 ...
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依据法院拍卖之公信力；如拍卖物为不动产，自领得执行法院发给权利转移证书之日起取得所有权，无须以登记为取得所有权之要件。① 质权人和抵押权人实行担保物权的方法 强制拍卖之法律效果 公法说与私法说对强制执行中的拍卖性质作不同理解，直接导致在不同学说下拍卖法律效果的差异。在公法说下，拍卖既是公法行为，在形式 ...
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是：出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。可见，出卖人因为买卖契约，只负有交付标的物(标的物单证)与移 [79]例如，《物权法》第15条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未 ...
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通常由政府方将案件送交法院处理。为了不影响公共利益，政府方可以预先向法庭支付一笔适当数额的补偿金作为定金，并请求法庭在最终判决前提前取得被征收财产。 过程包括以下两个阶段： (1)转移所有权的裁判。由被征收财产所在省的省长或其委托的代理人(而不是需用地人)提出申请。裁判由不动产所在省的公用征收法官作出 ...
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而适用不同国家的法律可能导致结果迥异的判决。这不仅有损于判决结果的一致性和可预见性，与国际私法的传统价值取向背道而驰，而且势必导致挑选法院现象的大量发生，从而给 重大影响。此外，适用物之所在地法还有一个不可忽略的优点，即当不当利益与不动产有关时，有些国家可能会将之识别为财产权或物权，而不是不当得利之债 ...
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不一致的情况。以日本为代表的立法模式认为，建筑物和土地是两个独立的不动产。我国台湾地区也是这种模式。由于土地和房屋在法律上属于不同的物，但 ，虽然可以一同拍卖，但是债权人无权优先受偿。 上述案例中，法院最终判决原告乙土地上原有的房屋所有权和土地使用权应该一并抵押，抵押权人应该就拍卖所得的房屋所有权和 ...
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公司后，被告马上将不动产转移至他们个人名下，使公司无不动产。而后被告由于以公司名义签发的支票无法兑现被诉至法院，原告主张以被告名下之不动产偿付购买上述不动产之 财产混合，公司资本或财产移转为非公司使用，或两个实体拥有完全同一的所有权；公司缺乏独立财产，或与公司经营风险相比资本显著不足；公司财产无记录或 ...
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