看民法如何维护“公共秩序”公序良俗原则关注的第一层利益关系是所谓“公共秩序”的问题。一般来说，公共秩序交由行政法、经济法、刑法等法律部门来予以维护。民法对公共 有关抵押贷款手续，并最终被登记为房屋的所有权人。双方约定，由借名人履行购房价款支付义务，由借名人占有使用房屋，待未来限购政策发生变化之后，被借 ...
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从登记之日产生效力，如果双方已经登记结婚，即使没有举行仪式，在此期间购房，如果是一方出资，还是办理夫妻财产约定的公证才是出资方个人的财产。根据 财产。2001年12月27日施行的最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)第19条规定：“婚姻法第18条规定为夫妻一方的所有的财产， ...
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，自己又不得不吃亏。所以当发生商品房买卖合同纠纷时一定要采取法律的途径解决问题。但是发生商品房买卖合同纠纷要怎样向法院起诉呢？一、发生商品房买卖合同纠纷 必要。由于自己本身就具备这方面的法律修养，因此处理起合同纠纷问题自然就得心应手了。4、购房前还应考虑出行的时间成本。交通是否方便，如今越来越成为影响 ...
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》明确规定了借名买房约定有效，与信荣房地产律师团队关于借名买房并不导致购房指标总量增加，没有损害社会公共利益的观点一致，对此类纠纷的处理起到了定纷 借名买房是债权关系还是物权关系，是否具备物权确认效力也是实践中存在争议的问题（两者法律后果悬殊巨大：具备物权确认效力则具有排他性，可以对抗出名人债权人查封 ...
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时间是在二被告婚姻关系存续期间，但根据《浙江省高级人民法院关于审理民间借贷纠纷案件若干问题的指导意见》第十九条规定：婚姻关系存续期间，夫妻一方以个人名义因日常 、林甲归还借款15万元并承担诉讼费用。 王甲在一审中辩称，借款属实，该款用于购房。 林甲在一审中辩称，其与王甲在婚姻关系存续期间没有向王乙借过 ...
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按实际出资份额分割。因此，购房时，不要忘记对各自的出资额做个约定公证。恋爱时两人你好我好，可能不在意谁出多少钱这样的问题，但恋爱关系不受 号码，等到办理房产证的时候，男女双方都向房管部门交纳相关的证件。准夫妻婚前共同购房采用“联名”方式，首先保证两个人对房屋共同享有所有权。此外，个人一定要保存出资证据 ...
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本文由成都房产律师吴锦熤整理发布，如有法律问题可电话咨询房屋所有权一般以房产证上的房主来确认，若有纠纷，必须合法举证，必要时可以委托律师处理房屋 年X月X日与案外人郑某签订“房屋买卖协议”购买诉争房产，依约支付了购房定金、房屋首付款，并如期以被告名义向中国银行深圳市分行办理房屋抵押登记按揭贷款，被告 ...
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，2007- 11-05(3). {14}黄祥青.如何认定低价购房类受贿犯罪[J].上海审判实践，2007(12). {15}刘为波.关于办理受贿刑事案件适用法律若干问题的意见的理解与适用[M]//张仲芳.刑事 ...
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作出后，双方就补偿问题仍然不能达成一致，张某不得不提起了诉讼。张某认为，因郭某的借名按揭行为，导致张某丧失了本应享有的购房优惠政策，并为此 。所以，在不违反法律强制性规定的前提下，实际出资人首先应当注意签订并保存好书面的委托购房协议，对房屋产权进行确认；其次，要注意保存好付款凭证，通过银行转账的方式而 ...
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，目前处理起来存在较大争议，现就存在的问题作如下探讨。 一、尚未还清贷款的按揭房产能否分割 贷款购房的法律构成具备如下特点：(1)特定财产权利转移而 共有权益;不论房产证何时下达，均应认定房产为一方个人财产;如二人离婚，婚前购房一方只需返还与另一方夫妻关系存续期间归还按揭贷款的一半。 考察我国《物权法 ...
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