理论认为，除了默示的补充关系外，还存在一种明示的补充关系。如日本刑法第108条规定了对现住建筑物等放火罪，第109条规定了对非现住建筑物等放火 行为，相反，必须适用普通法条（第397条）。再如，林业主管部门工作人员以违法发放林木采伐许可证以外的行为方式，导致森林遭受严重破坏的，虽然不符合407条的特别 ...
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关于商品房和土地权属问题，到目前为止，最高人民法院一共颁布了五个司法解释，即建筑物区分所有权司法解释、物业服务合同司法解释、城镇房屋租赁合同司法解释、商品房买卖 转租出去，必须经过出租人同意，没有经过出租人同意转租的，叫不合法转租或者违法转租{9}，为无效。对此，《合同法》第二百二十四条规定：承租人 ...
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公司租用住宅楼办公等等。那么住宅的性质也随之改变，这时应当将其认定为其他性质的建筑物。这一特征将住宅与办公楼、商场、广场、公园等场所区分开来。 第三， 在该案中发展出一套以财产权为基础的宪法第四修正案理论，指出：第四修正案违法行为的实质不在于破门而入，也不在于翻箱倒柜，而在于侵犯了个人对于人身安全、 ...
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房屋，应当持有《上海市新建商品住宅交付使用许可证》； 4）单位建造的构筑物、地下建筑物，持有建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和竣工验收合格证明； 5）单位建造的 的房屋，未经全体共有人书面同意的； （4）权属有争议的； （5）属于违法建筑的； （6）不符合安全标准的，被鉴定为危险房屋的； （7） ...
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生效后，再申请法院强制执行。申请执行的内容大都为：拆除在非法占用土地上的建筑物及其设施，恢复土地原状，退出非法占用的土地，并处罚款或没收在非法占用土地上的 利益，而向土地主管部门举报所产生。3、政府行为或政府形象工程先建后批导致违法行为。4、大多案件矛盾尖锐，易导致矛盾激化。5、多为信访部门批转的信访 ...
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看作政府的认可，而政府的认可又是竣工验收合格的必备条件，这是明显违法的。我国的建设工程竣工验收，1999年之前是行政许可，房地产开发项目竣工 研究》，中国社会科学出版社2003年4月第一版，794页 [7]《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第1条第2款 基于与 ...
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行政执法责任制度、土地巡回检查制度、土地重大违法案件备案制度。 对于依法受到责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的处罚拒不执行并继续 令，也可以直接查处。 上级人民政府土地行政主管部门对下级人民政府土地行政主管部门违法作出的行政处罚决定有权予以撤销，并有权责令重新作出行政处罚决定或者 ...
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合同的抗辩权研究兼论物业服务纠纷产生的原因及对策[D].江西财经大学法律硕士学位论文，2009－12:31. [7]陈华彬.现代建筑物区分所有权制度研究[M].北京:法律出版社，1995:284－285. [8]周树基.美国物业产权制度与物业管理[M].北京:北京大学出版社，2005:76. [9] ...
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合同的抗辩权研究兼论物业服务纠纷产生的原因及对策[D].江西财经大学法律硕士学位论文，2009－12:31. [7]陈华彬.现代建筑物区分所有权制度研究[M].北京:法律出版社，1995:284－285. [8]周树基.美国物业产权制度与物业管理[M].北京:北京大学出版社，2005:76. [9] ...
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物之使用目的不能分割者。台内地字第491660号函，关于太平梯、车道及亭子脚为建筑物之一部分，不得分割登记之释示，符合上开规定之意旨，与宪法尚无抵触。；台湾 后，自应通知他共有人是否主张优先购买，执行法院未为通知者，应属执行程序违法，有造成共有人之损害者，自当负损害赔偿责任。然此优先购买权系共有人间所 ...
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