说，租赁权为“物权化的债权”而非物权。此外，按其性质和特征，我国农村集体土地承包权应为用益物权之一种，但在法律未明文承认其物权性质之前，此种 。[15]据称，前述“折衷说”为如今大抵采取之通说。[16]对于物权（尤其是其中的所有权）的本质，80年代至90年代初的中国内地学者的认识统统一边倒，即支持“对 ...
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说，租赁权为“物权化的债权”而非物权。此外，按其性质和特征，我国农村集体土地承包权应为用益物权之一种，但在法律未明文承认其物权性质之前，此种 15] 据称，前述“折衷说”为如今大抵采取之通说。[16] 对于物权（尤其是其中的所有权）的本质，80年代至90年代初的中国内地学者的认识统统一边倒，即支持“对 ...
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城市，单位制组织迅速向一种准利益团体的形式转化，同时还出现了下岗工人等无归属群体。由于在不同的阶层和群体之间缺乏有效的整合机制，出现了断裂社会的社会 土地集体所有制的意义首先就是否定农民个人对土地享有所有权，所以很少有农民拥有土地所有权的权利意识。其次，集体对土地的权利也是不稳定的，或者说不是永恒性的 ...
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城市，单位制组织迅速向一种准利益团体的形式转化，同时还出现了下岗工人等无归属群体。由于在不同的阶层和群体之间缺乏有效的整合机制，出现了断裂社会的社会 土地集体所有制的意义首先就是否定农民个人对土地享有所有权，所以很少有农民拥有土地所有权的权利意识。其次，集体对土地的权利也是不稳定的，或者说不是永恒性的 ...
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和生活用品；公民的林木、牲畜、家禽。公民的林木指依法占有、使用的国家、集体土地上种植的树林、竹林；三是公民收藏的文物、图书资料。文物作为遗产继承 ，即遗产为所有继承人共同共有，因为在继承开始后，被继承人由于死亡已丧失财产所有权，继承人已取得遗产继承权，只是遗产没分割，继承人应继承份额还没有确定，因此应 ...
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了区分。行政征收，是指行政主体为了公共利益的需要，依法强制取得相对人财产所有权的行为。尽管不同的学者对于行政征收的范围有不同的理解，但是行政征收大体包括 、港口建设费、排污费、教育附加费等各种社会费用的征收，三是财物征收，如对集体土地及单位和个人的动产和不动产的征收，除依法进行的征税和收费属于无偿征收 ...
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了区分。行政征收，是指行政主体为了公共利益的需要，依法强制取得相对人财产所有权的行为。尽管不同的学者对于行政征收的范围有不同的理解，但是行政征收大体包括 、港口建设费、排污费、教育附加费等各种社会费用的征收，三是财物征收，如对集体土地及单位和个人的动产和不动产的征收，除依法进行的征税和收费属于无偿征收 ...
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的前提和基础，这一般是一些行政许可行为，如专利、商标的注册登记、土地所有权、土地使用权和知识产权的是否取得；特种行业的能否从事特种经营，等等 二是 第49条中规定：个人合伙或者个体工商户，虽经工商行政管理部门错误地登记为集体所有制企业，但实质为个人合伙或个体工商户的，应当按个人合伙或者个体工商户对待。 ...
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二是当完全物权效力性权利与非完全物权效力性权利发生冲突时，前者优先。如所有权与用益物权之间冲突。（4）侵权行为请求权。因侵权行为包括危险责任请求权， 划分上作整体衡量和切割。2.精准分割型如宅基地上房屋动迁利益的分配。集体土地上房屋权利人所获的补偿包括宅基地使用权补偿、房屋及附属设施拆除补偿和其他拆迁 ...
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物的公示方法。因我国土地的所有权体制为国家所有制、集体所有制，单位或个人只有享有土地使用权，没有所有权，所以，不存在土地所有权的民事交易问题，所以这里 不在于发生不动产物权的变动，而是为了使不动产登记簿的记载反映真实的物上权利归属，如异议登记与更正登记，或者是为了保全一项以不动产物权变动目的的请求权 ...
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