的状态，尤其是我国社会正处于转型时期，许多财产关系归属不清，经常发生纠纷。农村中因为土地边界等问题甚至发生严重的械斗。如果设定了取得时效制度，就会大大 下，可以通过在物权法中确立一系列的解决物权冲突的规则化解纠纷，使物的支配状态趋于正常，从而稳定社会秩序。如土地使用权人将土地与建筑物分开转让后，土地 ...
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无地役权现象的存在，必须通过广泛的社会调查才能知晓，而不能以司法机关处理的纠纷为据。在实际生活中，类似地役权的情形是很多的。例如，在广大农村普遍 的《中国民法典草案建议稿》第901条将地役权界定为：地役权是指土地所有人、土地使用权人、农村土地承包经营权人、宅基地使用权人为使用自己的便利而使用他人土地的 ...
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的立法调整是苍白、不科学的，远不足以解决现实司法领域中发生的公路广告经营权纠纷。私以为，公路广告立法苍白的重要原因是公路广告的相关法理研究贫乏，公路 参与收入分配；同样依法享有国有土地使用权的权利人应可与公路业主签定关于公路广告经营使用其土地的协议，并可直接享有其收益[5]。属于农村集体组织的其他土地 ...
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上各种纷繁芜杂的财产关系得以明晰化、体系化，也为法官处理各种复杂的财产纠纷提供了基本的思路。由于以物权和债权为基础的财产权基本概念已经可以普适于 对若干他物权制度无法加以规定。例如，国有土地使用权是建立在国家土地所有权基础上的；农村土地承包经营权是建立在集体土地所有权上的，如果不对公有财产的所有权加以 ...
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人拥有，不得随意转让，也不得继承；四是自留山，自留地、宅基地使用权。 三、我国遗产继承纠纷中出现的新问题 随着我国经济的不断发展，公民个人参与经济生活 ，因此，笔者认为公民个人对农村土地承包经营权应允许继承。 3、被继承人死亡的情况下损害赔偿请求权能否继承。 在人身损害赔偿纠纷中，公民因受伤致死，由于 ...
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和房屋所有证，这样的房屋称为大产权房屋。大产权房购买者享有房屋的占有权、使用权、收益权和处分权。而小产权房，使用的是集体建设用地，国家并不发产权证 状态，在农村土地(房屋)大幅度增值的背景下，许多已出售小产权房的农民纷纷反悔，诉至法院要求判决买卖合同无效，收回原有房屋。这也使得小产权房纠纷成为全国性的 ...
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普遍担心70年以后怎么办？其权利如何保护？因为按照以前的规定，期满后，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物的所有权，无偿收归国有。房屋所有人要想继续享有 借奥运帆船赛在青岛举行的东风进一步改善山东的铁路交通。其中，潍坊市的很多农村土地也因为这次公共利益的需要而被征收。在这次浩浩荡荡的征地、建设和补偿 ...
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的立法调整是苍白、不科学的，远不足以解决现实司法领域中发生的公路广告经营权纠纷。私以为，公路广告立法苍白的重要原因是公路广告的相关法理研究贫乏，公路 参与收入分配；同样依法享有国有土地使用权的权利人应可与公路业主签定关于公路广告经营使用其土地的协议，并可直接享有其收益[5]。属于农村集体组织的其他土地 ...
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可以从三个方面理解：一是物权主体平等；二是在发生物权纠纷时针对各个主体适用平等规则解决纠纷；三是在物权受到侵害后对各个主体的物权平等保护。[ 土地所有权，因为只有在此基础上才能规定国有土地使用权、农村集体土地承包经营权等他物权，从而发挥物权法对市场配置资源的调整和保障作用。由此可见，我国的基本经济制度 ...
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物权证明的形式法定化。如房产的所有权要由房屋所有权证来确认和证明，地权要有土地使用权证，车辆、船舶要有车船登记证，抵押权要由他项权利证书来证明等等。 （含部分特殊动产）而言即指登记行为（也有以合同直接设立物权的制度，如农村土地承包经营权），对于动产而言即为交付行为。 物权原因行为效力的独立性之价值主要 ...
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