国家公权力机关为了达到维护公共利益（如土地征收）、维持私人合法权益（如法院实施查封等措施）等实现自己公共职责和职权的目的，要求登记机关通过登记行为予以协助 静态的申请构成，还要包括提出方式、撤回等动态运行规律。从制度关联上讲，申请程序的制度构造不仅要体现申请自身规律和特质，如形式要求、撤回、不可撤销等 ...
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应当体现。其次，按市场效益最大化原则确权，符合市场经济资源配置要求。但我们进行制度完善还应考虑保证农民既得利益不可剥夺，潜在利益不受损失，从而易为农民所 向集体交纳级差地租Ⅰ和绝对地租（代为国家征收），自己享有级差地租Ⅱ。实行这一制度不仅使国家的宏观管理权和土地集体所有权得以实现；而且由于级差地租Ⅱ归 ...
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关键词」：家庭承包金农村土地承包经营合同农村土地承包以家庭联产承包为主的责任制是我国农村土地的基本经营制度，是农村经济健康发展、社会稳定的基石，在现阶段，它主要 向受益人征收的费用，它也具有一定的行政强制性。但承包金则不同，作为一种纯粹的民事之债，它可以在当事人协商一致的情况下任意处分，根据土地的实际 ...
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涉及的地名、人名都作了化名处理。）收集到的一份承包合同为例说明（注：该县土地制度自1978年开始历经变迁。1984年，全县范围内实现“交够 7 1992年夏 分配 无 8 1992年秋 临时分配 无 在这些“负担”中，政府征收的农业税和下达的粮油定购任务和计划任务计算标准明确（注：比如该农户3.1亩 ...
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资源税和资源补偿费，而对利用海洋再生性资源和能源，基于海洋经济可持续发展的原则，国家一般只征收海域使用金，且可在符合一定条件时予以减免，以资鼓励和保护。第 资源的宝库。但在历史上，人类对海洋的认识、开发利用和相关的制度建设远远晚于陆地。人类对海洋的利用和海域权属制度的萌生、发展可大致分为以下三个阶段： ...
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政府征收命令一经作出，国家就取得所征收土地的所有权。 （二）因继承发生的物权变动 物权法草案（第二次审议稿）第三十五条规定：“因继承取得物权的 取得人不得处分。” 八、物权请求权 物权法草案（第二次审议稿）第三章“物权的保护”，规定了一项新的制度，就是“物权请求权”。“物权请求权”是专门针对“物权”的 ...
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为：最优层次次优层次基本层次一般层次。公共利益价值体系对政府征地权约束的合法性源于“帕累托最优”定理。所谓帕累托最优，就是指这样一种 75－81. [7]杨峰。财产征收中“公共利益”如何确定[J].法学，2005（10）：99－100. [8]沈卫中。行政征用—我国土地征用制度之我见[M].行政与法》 ...
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。 （二）宪法第10条第2款规定：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用或征收并给予补偿。” 从字面上看，这是一条比较典型的限制性 的哪一种使用方式，都不适用“受庇护的权利”。首先，外国人提出政治避难的要求，并不具有法律效力，也没有得到相应的制度安排；其次，要求政治庇护这一权利，并不 ...
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的思考[J].经济.2011(Z1) [5]徐雷.论新型失地农民社会保障制度的构建[J].财政监督.2011(02) [6]孟繁丽.城市化进程中失地农民社会保障模式研究[J].经济研究导刊.2011(04) [7]张蕊.我国土地征收中失地农民社会保障问题初探[J].赤峰学院学报(汉文哲学社会科学版 ...
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起到重要作用。 2．针对私有财产，在我国基本国情基础上，采用不动产登记、征收补偿等多种合理方式，进一步加强了对其保护力度，从根本上保证了人民群众 制度以及相关收费行为。建立规范的制度。切实保护了人们权益。并采取一系列的措施保护人们不动产权益，比如限制土地划拨、限制过度开发等方式，通过这些手段控制房价 ...
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