人民生命财产的安全，因此国家规定了严格的工程竣工验收程序。《建筑法》第61条、《合同法》第279条均规定，建设工程竣工后，发包方应当根据施工图纸及 其部分交付他人的，不视为发包方提前使用，承包方应当承担工程质量不符合国家规定或合同约定要求的责任。”这样，一旦发包方无奈之下提前使用未验收的建设工程，承、 ...
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委托人是发包人，作业人承担责任，例如小公司，委托人没有资质，就是过错的问题。施工人承担责任，只有选任不当的时候，才应当承担责任。对于遗失物、抛弃物的损害责任 的加害人追偿。有的专家认为，安全保障义务的问题不是德国规定的那样，而是来源于先前的行为。这种义务是法定义务，而不是合同的义务，如果认为是合同义务 ...
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委托人是发包人，作业人承担责任，例如小公司，委托人没有资质，就是过错的问题。施工人承担责任，只有选任不当的时候，才应当承担责任。对于遗失物、抛弃物的损害责任 的加害人追偿。有的专家认为，安全保障义务的问题不是德国规定的那样，而是来源于先前的行为。这种义务是法定义务，而不是合同的义务，如果认为是合同义务 ...
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不能少于二年，而对于建筑物这种价值较大且关乎使用者、居住者重大使用利益和人身安全之标的物的保修期限反不及一般动产，显然缺乏合理理由，故建设部之办法规定的建筑物 购房人还要承担下列风险：1）施工人（或称营造人、承包人）的建设工程价款的优先受偿权及对建设工程之留置权的存在对购房人实现合同目的是一很大的风险 ...
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委托，依据国家有关法律、法规和标准，对建设工程涉及结构安全、主要使用功能的检测项目，进入施工现场的建筑材料、建筑构配件、设备，以及工程实体质量等进行 条建设单位应当在编制工程概预算时合理核算建设工程质量检测费用，单独列支并按照合同约定及时支付。 第十八条建设单位委托检测机构开展建设工程质量检测活动的， ...
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推敲、确定每一条合同条款, 必须咬文嚼字, 必须全面考虑各种因素 (尤其是不确定因素) , 明确合同双方的权利和义务。落实合同管理, 不仅是石油企业对自己负责, 也是让施工企业对自己负责。 3.4 保证资金调配及时到位 为了避免出现工期延误必须追加成本, 资金 ...
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做好社区管理相关工作。 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。 第四十六条物业服务合同期限届满的三个月前，业主委员会应当组织召开业主大会 管理协议。装饰装修管理协议应当包括装饰装修工程的禁止行为、垃圾堆放和清运、施工时间等内容。 业主、使用人未与物业服务企业签订装饰装修管理协议的，物业 ...
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：“承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任，……”对于上述承运人违反运输合同义务的行为，如因其过失而发生，也同时构成侵权行为。 更为常见但处理方式 ，而建设单位和施工单位并没有责任，原因力几乎是零。对于上述情形，法律认可他们的行为发生竞合，构成竞合侵权行为。即使在违反安全保障义务的补充责任 ...
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工程设计合同是否符合法规要求及履行情况； (三)是否满足方案设计和初步设计批准文件的要求； (四)建筑物的稳定性、安全性审查，包括地基基础和主体结构体系是否安全、 条 建设单位将施工图报市建设局审查时，应同时提供下列资料： (一)完整的施工图纸一式二份（按A4幅面折叠）； (二)本工程的立项批文、土地 ...
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，其产生的债权债务均依法由施工企业承担；但是施工企业可以以内部承包合同、用工证据等材料要求项目部承担责任。按照《工程安全条例》之规定，项目部应当对 。第二种方案：租赁公司、项目部、水电班组各承担30%的责任水电班组未采取安全防护措施而导致李保安受伤，理应承担赔偿责任。根据《最高人民法院关于审理人身损害 ...
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