漳浦支行诉称：1998年8月31日被告许脂纯由被告张华锋提供房产抵押担保向原告借款人民币50000元，期满后截至2006年10月31日尚欠原告 2、不动产抵押的当事人在一审法庭辩论终结前办理批准登记手续的，法院应当认定合同有效，而根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(一)》第九 ...
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合同的是否应当承担违约责任？就上述问题我们房产律师团队做以下解答：一、限购政策与合同效力：1.根据合同法和最高人民法院司法解释，违反法律和行政法规导致 购政策属于“政府行为”，我国合同法直接规定“政府行为”属于不可抗力。那么限购政策导致的合同解除是否必然免责？应具体案件具体分析。如：一、单纯因限购政策 ...
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陆华强分别与何平及顾雪珍等人签订房屋租赁合同，先后租赁位于上海市青浦区盈港路663-675号房产7套(其中顾雪珍的房屋为位于最东面的663号)， 合同，因此请求二审法院依法改判，支持其一审诉请。 上海市第二中级人民法院认为，本案租赁合同合法有效，在履行过程中，陆华强未经出租人顾雪珍同意将房屋擅自转租， ...
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律师联系方式：13126837129、微信号：13126837129公众微信号：zhangyinglvshi一、借名购房合同的法律性质及其有效性在借名购房中，涉及双重法律关系：一为内部关系 关系，即借名人或出名人将房屋出卖给第三人，形成其和第三人的买卖合同关系。先探讨借名购房的内部法律关系，即借名购房 ...
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具备非法集资性质的条款。 5、在商品房买卖合同纠纷中，要注意审查是否存在任意切割房产形成不符合实际的虚构交易合同骗取银行贷款的现象，是否存在反本 后，对于当事人主张的本金以外的利息或者损失，不应当支持。 九、借贷合同纠纷涉嫌刑事犯罪问题的处理 1998年国务院《非法金融业务活动和非法金融机构取缔办法》 ...
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共同出资、共同居住,并且当地集体经济组织同意其买卖房屋的,应当认定为家庭共同购房,买卖房屋合同有效3、集体经济组织成员资格的判断标准。对于农业户口的购房人，购房后至诉讼 双方交易行为的意见。4、出让审批手续出卖人所持有的由财税部门颁发的房产卖契、契证，经乡镇规划审批通过的建房用地审批表及经村委会或乡镇 ...
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有违公平原则。据介绍，《旅游法》赋予了旅游者在旅游行程结束前单方解除合同的权利，组团社在扣除必要费用后应将余款退还给旅游者。旅游行程结束前 免费法律咨询电话13126837129回复数字查看往期精彩内容：“1”民间借贷的法律问题“2”房产过户：买卖、赠与、继承那个划算“3”辞职后的五险一金怎么处理“4 ...
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具备非法集资性质的条款。 5、在商品房买卖合同纠纷中，要注意审查是否存在任意切割房产形成不符合实际的虚构交易合同骗取银行贷款的现象，是否存在反本 裁定驳回民事案件的起诉并将案件移送侦查机关;侦查机关不予立案侦查的，借贷合同纠纷案件继续审理。 人民法院在案件审理过程中发现案件涉嫌集资诈骗或者非法吸收公众 ...
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劳动合同的几种情形：1、劳动者患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的。这里所说 电话13126837129、、15333142777回复数字查看往期精彩内容：“1”民间借贷的法律问题“2”房产过户：买卖、赠与、继承那个划算“3”辞职后的五险一金怎么处理“4 ...
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是否真实、合法、借贷之钱款用途等多方面来把握。（三）夫妻一方单方出售共有房产或公司股权等重大财产之合同效力关于夫妻一方单方出售共有的重大财产时的合同之 、租赁的器材、所借款项的用途、建筑单位是否知道项目经理的行为、是否参与合同履行等各种因素，作出综合分析判断。所以夫妻一方出售共同重大财产时，认定第三 ...
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