债权人。?(2)存在破产企业债权人普遍得不到清偿的情况;存在企业破产后整体协议转让,安置费与资产相抵,接收单位无偿接收后换块牌子再生产但冲掉了所有债务 、私有产权和公私联合产权多元发展、平等竞争的产权结构;(2)形成国家终极所有权(国家股权)和企业法人财产权的分离,企业法人财产权与企业经营权的统一,把 ...
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机关的不统一给不动产登记制度的推行带来了困难。比如说房屋,房屋所有权的移转,你要到房产登记机关去登记;这个房屋下面地基的土地使用权的变动,你(又 的这个银行就要遭受损失。因此,同样的,在先的这个银行也可拿着这个抵押协议到不动产登记机关去办理预告登记。办理以后,开发商再抵押给别人,别人的抵押权无论如何 ...
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做他或她自己的事情,对共同体的其他人没有任何影响。 实际上,除去根据原初协议确立的财产法而存在的成员资格外,这种共同体本身并不存在。这种典型框架中, 。 第十一章 对产生货币收入的财产的私有财产权 迄今为止,我们所讨论的私人所有权在使个人免受市场冲击方面的功能,仅仅适用于那些直接向所有者生产体现为实物 ...
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效力,才可实现产权权属的维护。 三、讨论 (一) 分居协议书属于夫妻财产分割协议 在本案裁决中分居协议书属于案件开展的主要逻辑,直接决定着遗产判决与遗产范围 某签订的协议,属于物权契约属性,可在夫妻之间形成物权变动效力,且不需要借助登记,因此,最终将房产登记在唐某某名下,李某已经获得分居协议书所有权, ...
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出售公有住房的暂行办法》,同年6月15日,上海市住房制度改革办公室、上海市房产管理局印发了《关于出售公有住房的实施细则》,此后,上海市住房制度改革办公室 适应。1996年6月以后,上海市出台一系列法律文件,一方面将94方案中限制所有权权能的做法逐步取消,另一方面同意将购买公房和已购公房上市出售两项工作 ...
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随后的确权诉讼中被确认为夫妻共同财产。 4、夫妻离婚时,夫妻双方合意或者协议维持共同共有状态。比如,双方约定,对于一套两居室房屋继续维持共有状态,夫妻 而无效,此种情形下,该房屋仍为共同共有。 7、夫妻离婚时尚未取得所有权的房屋,根据《 最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二) ...
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,带有福利保障性质,所以,一户只能享受一处宅基地。农村村民因继承房屋所有权而形成的土地使用权转移,只要继承人在继承前没有享有宅基地使用权,且符合《中华 直接继承,确需改建、改变土地用途或者转让(出租)所继承的房产,都必须经过依法审批,并以协议出让等有偿方式取得土地使用权。这样,既体现了社会主义市场经济 ...
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为规避限购、限贷政策借用他人名义等情况。 一、司法实践中对于借名买房协议法律效力的认定。 目前司法实践上对于借名买房合同效力存在两种不同的观点: 1 房等有政策限制交易条件的房产,以免发生纠纷,导致房钱两空。 2、委托律师拟定详细的 “借名买房合同”。合同中要明确写明房屋所有权归谁所有,明确双方的权利 ...
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下,双方签订了一份房地产买卖合同,约定张先生将该处房产以159.5万元的价格卖给李女士。因为该房屋的所有权登记在张先生儿子的名下,在合同签订前,张先生书面 确定。后经法院主持调解,5万元定金由原告李女士自行领回,张先生于签订调解协议之日起一周内一次性给付李女士违约金等各项损失9万元整,如不按期限履行, ...
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协议。 除了在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确,绝大多数情况下,房屋征收部门与被征收人订立房屋征收补偿 月12日浙江省温州市人民政府办公室印发的《温州市房地产多证联办工作实施方案》规定,房产登记时不再对申请人婚姻关系进行直接审查。登记机关根据依申请登记原则(即 ...
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