的规范性文件”[1]，例如，政务院于1950年10月20日发布的《新区农村债务纠纷处理办法》。为了使“民事政策”能够成为法院裁判的标准，由最高人民法院对一定 61条规定：房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。城市房屋产权产籍管理暂行办法第18条规定：凡未按照本办法申请并办理 ...
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房屋所有权证，也可以与购买的商品房合并核发房屋所有权证。此种地下停车位开发商有权予以出售、出租。通过买卖而拥有产权的业主虽然无须缴纳车位使用费，但仍应按期 依附于地上建筑物并归属于小区的全体业主。该判决对目前有关小区地下停车位纠纷的解决，不无积极意义。 （三） 楼房首层架空层停车位 所谓楼房首层架空层 ...
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在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，在本案中，软件公司没有为张某办理房屋产权过户登记手续，所以当然可以撤销赠与合同，软件公司与张某的赠与合同因被 认定未办理登记的合同为无效合同的做法，2003年颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条与19 条也规定由于出卖人的原因导致 ...
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。二审判决理由：北京市第一中级人民法院经审理认为：本案系因城市居民购买农村房屋所引发的纠纷。按照我国法律规定，农村宅基地的所有权属于农民集体所有，所以宅基地使用权人在 房屋买卖合同已经过海淀乡政府的批准。此后，马某民取得了该房屋的产权证书并于2005年将户口迁入。根据上述事实可以看出，在十几年的时间中 ...
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子女离婚的时候，该出资是对子女的单方赠与还是夫妻共同财产？这个问题的纠纷近年来不断增加。 最高院发布了民法典婚姻编的司法解释一（2021.1.1已实施） 认定为夫妻共同财产。若双方约定了共有方式及各自份额，则按照双方约定享有房屋产权。若双方对共有方式未进行约定，视为等份共有。 双方父母均出资 登记在 ...
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时，可能连使用权都无法保证。 北京高院发布的《关于审理婚姻纠纷案件若干疑难问题的参考意见》曾就小产权房分割继承问题提出司法指导性意见。其中第三十五条规定 对其所有权归属做出处理。对于虽未经行政准建，但长期存在且未受到行政处罚的房屋，可以对其使用做出处理。在处理使用时，人民法院应向当事人释明变更相关诉讼 ...
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魁签订《父亲周造友住房居住权保证协议》约定，“不论北京市昌平区XX小区XX号楼XX门XX号的房屋产权在兄弟姐妹谁的名下，在父亲周造友有生之年都享有该房屋的永久居住权” 实现当事人的目的。又如在“潘宝珠、王桂萍等与张建海、王喜梅等房屋买卖合同纠纷上诉案”中，王桂萍、王桂花、王小勤等五人签订姐妹合约约定， ...
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被继承人嵇某的真实意思表示，故不发生法律效力，法院对杨某要求继承涉案房屋产权的诉讼请求，依法不予支持。嵇1主张基于其提供的打印遗嘱继承取得涉案房屋 就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。《中华人民共和国继承法》第五条【继承方式 ...
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男，35岁，住上海市长宁区。原告周JJ、周DD因与被告王XX发生委托合同纠纷，向上海市长宁区人民法院提起诉讼。 原告周JJ、周DD诉称：2011年11月4 2013年3月，两原告以房屋买卖合同纠纷为由起诉薛某某及王XX，要求确认薛某某与王XX签订的房屋买卖合同无效，将系争房屋产权恢复登记到两原告名下。 ...
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极为复杂， 有违物权与债权之间的界分。从表面上看， 婚后还贷行为为房屋产权的完全取得作出了积极贡献， 但实际上， 婚后还贷行为仅仅是协助购房一方 61 参见张先明：《总结审判实践经验凝聚社会各界智慧正确合法及时审理婚姻家庭纠纷案件--最高人民法院民一庭负责人答记者问》， 《人民法院报》2011年8月 ...
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