买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限”。最高人民法院结合审判实践，增加了该条款，突破了《条例》的规定，为开发商留下了充分的空间，以致于几乎 此举有违诚实信用原则，故不能予以支持。 九、商品房买卖合同示范文本关于交付条件的约定应如何理解？ [最高人民法院观点]《房地产司法解释实例释解》，人民法院出版社 ...
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约束力。2007年5月15日，江苏省盐城市中级人民法院对一起股东诉请确认公司修改章程部分条款无效案进行了改判。该案的争议焦点是：某有限公司修改章程增加离职股东须依据 ）常民二终字第313号民事判决书的相关内容为：章程修改条款显示出了一个附生效条件的股权转让合同，以股东调离公司或实施侵害公司利益的行为的 ...
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包括提交有关基础资料和文件（包括概预算）的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。第二百七十五条施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工 法人或者其他组织订立技术合同转让职务技术成果时，职务技术成果的完成人享有以同等条件优先受让的权利。职务技术成果是执行法人或者其他组织的工作任务，或者主要是 ...
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或者有关单位提供违反法律、法规、国家政策和国务院各部门规章规定的帮助或者方便条件。[5]这进一步界定了不正当利益的范围。 2008年11月20日，最高人民法院 作用。以下笔者简要对各种观点略作介绍。 首先，专门针对行贿犯罪的特别减免条款适用条件宽于自首。对未处于强制措施或服刑状态下的行为人，也就是一般 ...
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着眼于委托理财合同中存在的保底收益条款。若不考虑其法律效力上的不确定性和资金受托方的偿付能力这些潜在风险的条件下，此种对投资收益进行许诺的约定 规定在办理资金信托业务时,信托投资公司本身不得承诺任何明示或暗示性的保本保息条款,不得以支付信托赔偿金的方式变相保本保息;《中华人民共和国证券投资基金法》规定 ...
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多达 14 件，约占 48 件适用不利解释原则案件的 29%，在 18 件真正存在条款争议案件中约占 78%。如此看来，在通常解释、合理解释以及不利解释的序 的规定及学界达成的共识，不利解释规则的适用应当遵循以下条件：只有在保险人与投保人一方对理解格式条款产生争议时，法院才被赋予合同解释权；在法院有权 ...
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解除的直接效果说，合同因解除而溯及地消灭，皮之不存，毛将焉附？故违约金条款自然丧失其所附丽之基础，违约金请求权自当归于消灭，不得再行请求。[18]第二， 上发生分离，所以出卖人回收价款实际上存在着一定风险。出卖人为规避风险，往往通过增加可解除条件从而强化解除条款以及限制买受人返还款项的权利从而强化扣款 ...
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的限制，从而给予当事人更多的逃离交易的空间。 如果预约合同中存在着违约金条款，由于违约金属于损害赔偿额的预定，预约合同的义务人如果已经支付了违约金， 上海市房地产买卖合同》。涉案法院认为根据括号中的内容，这一条款属于对签约时间附条件的预约。 [15]参见注[13]。 [16]参见注[2]，第51页脚注 ...
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情形的，应当认定合同无效或者部分无效。那种认为只要合同约定了加速到期条款或者解除权的条件，法庭就应当无条件支持当事人加速到期或者解除合同请求的意见，是 则应当认为原告行使加速到期的请求，具有相当的合理性，因此应当认定关于加速到期条款的约定有效，判决支持原告加速到期的请求。如果被告（对方当事人）迟延支付 ...
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，经人民法院组成合议庭审查核实，裁定不予执行：(一)当事人在合同中没有订有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的;(二)被申请人没有得到指定仲裁员或者进行仲裁程序的 ）经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业； （９）符合本条规定条件的其他组织。 ４１、法人非依法设立的分支机构，或者虽依法设立，但 ...
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