标准价） 向购房职工收取了房价款（《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》第2 条、第15 条《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》 低于市场价格,而且免交了土地使用权出让金。这是应当的。同时,限制职工的房屋所有权的某些效力,也是合理的。但是,限制购房职工的权利,并不意味着非得剥夺购房职工 ...
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称其他管理人。因此本文下面将仅对于物业服务企业物业费请求权问题进行分析，结论同样适用于其他管理人。）。 二、物业费请求权人和支付义务人 这个问题首先涉及到物业服务 未支付共益费用时受让人或受让人之连带责任及个别责任。美国各州以此为依据而陆续制定了相应的规定（据此二手房的购买人有义务替欠费卖方补交欠缴的 ...
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嫌疑人的诉讼权利，未决羁押制度在现代各国均受到严格的限制。纵观各国，无论是设置于独立监狱模式还是附设于法院的看守所模式，未决羁押场所均从侦查机关独立出来， ，中国政法大学出版社1999年版，第26页。 [9]刘方权：《刑讯逼供的经济分析》，《福建公安高等专科学校学报》2002年第6期。 [10]陈瑞华 ...
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无例外的情况下，均可类推适用到与城乡规划具有同一法律性质的其他行政活动之中。 （一）多阶段行政行为救济中的诉讼经济考量 对于现行的《行政诉讼法》和《若干解释 ，一旦制定了土地区划整理事业计划，在该区域内土地的形状、性质的变更、建筑物的新建等都要受到一定的限制，在这种限度内，该计划具有法效果，但是，最高 ...
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在1年之内的不能计算在内；（2）明知会侵害特留份权利人而实施的赠与行为则不受1年以内的限制（民法第1030条）；（3）当事者双方明知是对特留份的侵害， 负担较重，故其积极性不高。《企业经营传承法》则规定上述合意必须经过经济产业大臣的确认以及家庭裁判所的许可，才能产生效力（第7条第1款及第8条第1款）， ...
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达到的维护诚信原则、防范一物二卖的目标，还对权利人的物权以及交易自由构成了不正当的限制，增加了交易成本，有害交易安全。对此，下文将展开详细的 期，第29页以下。 [10]奚晓明主编：《最高人民法院关于买卖合同司法解释理解与适用》，人民法院出版社2012年版，第163页。 [11]前注[8]，宋晓明、张 ...
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。这些内容主要是第五章民事权利（共45个条文）和第八章涉外民事关系的法律适用（共9个条文）。此外，还有一些内容比如联营等，也不应该在民法 胎死腹中。 1978年我国开始改革开放，民法典起草第三次重启。因为开始进行大规模的经济建设，民法的地位和作用开始受到重视。1979年11月，由官员和学者组成的民法 ...
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的子女，适用本法有关父母子女的规定。 婚姻法第11条规定：受胁迫的一方撤销婚姻的请求，应当自结婚登记之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人撤销婚姻 现代社会中往往存在着男方外出工作而女方在家照顾家庭的情况，在这种情形下女方的经济地位得不到独立，在经济生活方面强烈依赖于男方。那么，一旦解除婚姻关系 ...
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和科学性。为了在满足整合原则的同时实现逆流原则的价值，有必要对整合原则的调整机制进行一定的限制，为逆流原则保留必要的生存空间。在德国，为保障 失效的《城市规划法》第22条规定：城市人民政府可以根据城市经济社会发展需要，对城市总体规划进行局部调整，报同级人民代表大会常务委员会和原批准机关备案；但涉及城市 ...
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时，承租人有权选择延展租约，或者在无法实现租赁合同续展时获得补偿金， 以此来弥补承租人因场地的更换而遭受的经济损失。 目前，我国房屋租赁立法采取一体立法的模式 了限制，这时也必须给承租人行使优先承租权以合理期限的限制， 以平衡双方的利益。 如果过长则会损害出租人权益，也会使承租人怠于行使权利，导致民事 ...
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