〉的决定》修正）； （3）《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》（建住房（2006）171号，由建设部、商务部、国家发展和改革委员会、 后办理环保验收手续。 8、施工许可证的申请 申请人应当在确定施工单位后向上海市建筑业管理办公室申请建设工程施工许可证。 9、竣工验收 项目竣工后，申请人应当申请市 ...
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也不可能在市场上合法流通。 但若是符合建设部等的《关于已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》及相关规定，履行了法定程序后也可上市转让。这 获利益，以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异所造成损失等因素。 上海市高院《关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见》沪高法民—[2004]4号，“ ...
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对承租权确定产生争议，直接诉讼至人民法院时，人民法院是否受理？ 答：根据上海市的有关规定，公有居住房屋的承租人死亡后，其生前在本处有本市常住户口的共同 ，且无法协商一致的情况下，应当由作为出租人的公房产权单位或国家授权经营管理公房的单位从中予以确定。当事人直接诉讼至人民法院要求确定的，不予受理。 但 ...
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房屋拆迁民事案件若干问题的意见（试行） 上海市高级人民法院关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答 上海市房屋租赁政策问答 上海市高级人民法院关于处理公有住房出售后纠纷的若干意见 上海高院《关于审理物业管理纠纷案件有关问题的解答》 “23条”摘登 上海二中院民二庭物业管理专题研讨会意见摘登 上海市 ...
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补救措施。 此外，按照《德国民法典》第570b条之（1）的规定，如果出租人将住房出卖给其家庭成员或者家属的，则承租人不得行使优先购买权。这种做法可资赞同， 法律出版社2003年版，第290页。 ［13］参见《天津市房屋租赁管理规定》第13条第3款；《上海市房屋租赁条例》第15条第2款。 ［14］参见史 ...
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。直管公有住房是指房屋的所有权归区、县人民政府所有，指定有关单位管理的公有住房，因相关地方法规的规定，一般该种房屋需出售给房屋承租人后以该承租人作为产权所有人 居住（一般指一年以上）的同住人所共有。此观点并非空穴来风，在《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第五十四条是有类似的表述的，可惜的是由于其效力 ...
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而不申请宣告婚姻无效的情况下，当事人的称谓和列法没有规定。我们参照上海市高级人民法院《适用最高人民法院婚姻那法司法解释（二）若干问题的解答（二） 政策房屋的出售实行三种价格政策：向高收入职工家庭出售公有住房实行市场价，向中低收入职工家庭出售公有住房实行成本价，以成本价售房确有困难的，可以实行标准价作为 ...
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知晓被继承人的银行卡号及密码，可以佐证其夫妻二人婚姻关系存续期间财产是独立管理。2011年后，原告虽与被继承人仍住在一起，但是原告从不照顾被继承人，被 崧润路XXX弄XXX号1101室，由坐落于上海市公平路XXX弄XXX号的公有住房被征收后产权调换所得，被征收公有住房的承租人为叶某，故本院确认系争房屋 ...
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管理局。 其次,W小区业主对车棚使用的权利属性为公共设施的使用权,其法律性质与公有住房的使用权保持一致,区别于一般租赁权,即不存在租用期间的限制,出租人的解除权 H物业公司恢复车棚原状。由于原告也非系争车棚的所有人,故其无权要求被告蒋某向其支付车棚的使用费。 上海市第一中级人民法院 案例编写人:吴慧琼 ...
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某某离婚.。周某某已于2003年10月再婚。经欧阳某某申请，一审法院依法委托上海市信衡房地产估价有限公司对陆丰路房屋进行估价，估价结果为：陆丰路房屋的使用权 是公产房，是我国特殊体制下遗留的产物，它是指公有住房，是相对于所有权属于个人的私有住房而言的，一般个人只有承租使用权而没有所有权。公房使用者在 ...
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