的业务适用范围 本操作指引主要适用于律师从事建设工程非诉讼法律服务。律师向委托人提供建设工程招投标、建设工程承发包合同管理、工程质量和工程造价管理或建设工程全过程 资质设甲级、乙级。 根据工程性质和技术特点，个别行业、专业、专项资质可以设丙级，建筑工程专业资质可以设丁级。 取得工程设计综合资质的企业， ...
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他们代表自己去行使权利，维护自己的合法权益。 4、物业管理委员会的性质及法律地位 物业管理委员会是住宅区、写字楼或商厦等物业管理中的常设最高权力机构，管理 管理条例》的执行效果。 2、部分物业管理企业服务意识不强，行为不规范 《物业管理条例》非常强调物业服务合同在物业管理活动中的重要作用，要求物业管理 ...
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或律师的名义，向委托人指定的当事人发送就相关事务进行声明的函件。专项法律服务1、公司专项法律服务 包括企业的设立和解散的相关事务，公司日常经营管理中的一般法律 和设备合同履行的监督等事务；房地产经营阶段中的销售、出租、抵押融资等环节的事务；物业管理阶段中的相关事务等。3、金融、证券、保险专项法律服务 ...
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的特许协议、多个承包商的投资参股协议、贷款协议、建筑承包合同、供应合同、产品购买协议或接受服务合同等等。（注：有关bot项目合约结构参见《bot项目指南— 法律体系中的地位。 我国外资法体系的第二层次立法是国家专项单行立法，其中与外商投资有关的法律规范包括两大类：一类是针对外商投资方式及其企业形式的 ...
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的法律问题，而物业管理费用是业主和物业管理企业间的法律问题，二者不能混淆。业主拒绝交纳物业服务费用是违反物业服务合同的行为，要承担违约责任。对于开发遗留问题，业主应当与建设单位通过协商或诉讼解决纠纷。 五、专项维修资金的用途是什么? 专项 ...
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的立法没有解决，如物业服务合同性质问题、物业服务企业的安保责任问题、住宅专项维修资金运行管理监督中的问题等等，这些都需要法律加以规范。 因此，由 成为一纸空文。同时，可以考虑实行“菜单制”物业收费模式，改变目前业主被动接受价格和服务的局面，以确保公平交易。此外，必须建立相关部门的监督机制，定时抽查执行 ...
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等相应民事责任的，人民法院应予支持。（物释4条） 物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复 和由其代管的专项维修资金的，人民法院应予支持。 物业服务企业拒绝退出、移交，并以存在事实上的物业服务关系为由，请求业主支付物业服务合同权利义务终止后的 ...
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月，为了进一步加强政府法制工作，更好地为经济体制改革和社会主义现代化建设提供法律服务，又将原武汉市政府办公厅法规处划出，成立武汉政府法制办公室，作为市政府 无法出庭应诉；政府聘请的律师拿代理费，而法制机构随同应诉的人员却没有专项的应诉经费，致使一些地方的政府法制机构对政府聘请的律师产生抵触情绪 [10 ...
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农民法律援助机制体系 首先，应根据各援助主体的性质和职能，有重点地为农民提供专项法律援助。①要充分发挥律师在法律援助中的作用。我国12万律师是法律 或采取“一套人马，两块牌子”的形式，以充分利用现有资源。 司法所在农村开展法律服务工作具有天然的优势和客观的需求。一方面农民迫切需要法制宣传，只要工作有 ...
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根据不同条件要素加以细化命名，包括：自然人、法人以及非法人组织之间签署的技术开发合同、技术转让合同、技术咨询合同和技术服务合同；由政府提供资助的各种计划项目合同； 单位。此处的甲方到底是工业信息化部还是专项实施管理办公室呢？如果是后者，它并没有独立的法律地位，何以能做合同主体？在《合同书》第九部分共同 ...
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