常务委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》明确规定：为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人 这说明在《土地管理法》中就房屋而言，无论是其法律地位，还是征收程序、补偿标准，与《拆迁条例》相比有较大差距，与《征补条例（征求意见稿）》的 ...
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有些法规对此作了比较详细的规定。比如，《土地管理法实施条例（1998）》对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征用土地的 的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。”第三十三条规定：“凡具有中华人民共和国国籍的人都是中华人民共和国公民。中华人民共和国公民在法律面前一律平等。国家 ...
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得到更好的物质和精神上的照顾。 三、有关涉老房屋动拆迁安置补偿分割纠纷的法律规定 中华人民共和国物权法（节录） （2007年3月16日第十届全国人民 拆迁补偿安置协议；符合下列情形之一的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人分别订立拆迁补偿安置协议： （一）拆迁执行政府规定租金标准的公有出租房屋且被拆迁人 ...
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业务的服务水平，指导律师办理与房屋拆迁相关的诉讼和非诉讼业务，依据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规、规章和最高人民法院 工程、临时建筑的评估 2.1 附属物、附着物等评估：按照国家建设征地的财物补偿标准和当地实际情况进行。 2.2 在建工程评估：一般应采用成本法进行评估 ...
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全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》的表述一并删除，结合该稿中暂不考虑集体土地的征地拆迁，故此举有利于今后与集体土地的 体现集中、统一，又能做到公平合理。故应当由市、县级人民政府规定停产停业损失的补偿标准。当然，学者的考虑是有一定合理性的，这就是让不参加征收补偿 ...
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是法律空白。政府收回国 有土地使用权如何补偿、补偿标准既无规范的程序法又无保障使用权人获得公平合理的补偿的救济途径，可谓是政府单方市场。为了 城市房地产法； 4， 中华人民共和国行政处罚法； 5， 中华人民共和国城乡规划法； 6， 国务院《城市拆迁条例》； 7， 国土部《城镇国有土地使用权出让和转让 ...
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延期许可的材料后，履行法定的审查义务，根据审查结果，决定是否许可延期拆迁。《中华人民共和国行政许可法》第三十四条规定：行政机关应当对申请人提交的申请 资源。众所周知，行政行为是否具有可诉性，一个重要的判断标准是该行为是否为具体行政行为。《中华人民共和国行政诉讼法》第二条规定：公民、法人或者其他组织认为 ...
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若结合文件的第三点要求：“各地要认真贯彻《中华人民共和国城市规划法》和《城市房屋拆迁管理条例》，严格依法规范拆迁行为”，我们发现，《通知》并没有顾及宪法和 水平并不一样，房屋和土地的情况更是错综复杂，要从技术上给出一种统一计算拆迁补偿水平的方法几乎是不可能的。但是，用立法保证博弈过程的正当性还是可能的 ...
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调整使用土地，收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。同时，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十条规定，根据社会公共利益的需要，可以 供应的，参照评估的划拨土地使用权价格，核定土地使用者应有权益后予以补偿；确定补偿标准的基准日，原则上应当以行政主体作出收回决定的日期或者以收回土地 ...
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拆迁中大量房屋土地性质的变化导致拆迁适用法律、政策的争议，造成由拆迁补偿标准、程序、安置模式的不同引发的拆迁补偿矛盾。一方面，转化性质的土地上的 研讨，如进一步系统学习《城市房屋拆迁管理条例》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规 ...
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