130条。这些规定确立的抵押权法定实现程序为：首先，无论是不动产抵押，还是动产抵押，在抵押权人与抵押人没有就抵押权的实现达成合意，即无法以约定的 。 [53]参见黄松有主编：《强制执行法起草与论证》（第二册），中国人民公安大学出版社2004年版，页212、270。 [54]十一届全国人大常委会第二十三 ...
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构建时，必须要注意到各种制度之间的协调和统一。在我国现行立法确认了不动产抵押、动产抵押、动产质押、权利质押的制度后，让与担保应当仅指非移转占有 》第10卷，法律出版社1998年版，第521页。 [49]参见梁慧星等：《中国物权法草案建议稿条文、说明、理由与参考立法例》，社会科学文献出版社2000年版， ...
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构建时，必须要注意到各种制度之间的协调和统一。在我国现行立法确认了不动产抵押、动产抵押、动产质押、权利质押的制度后，让与担保应当仅指非移转占有 》第10卷，法律出版社1998年版，第521页。 [49]参见梁慧星等：《中国物权法草案建议稿条文、说明、理由与参考立法例》，社会科学文献出版社2000年版， ...
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以不动产或者权利作为让与担保的标的的，设立让与担保的权利适用有关不动产抵押以及权利质权的规定。这种让与担保的制度设计，在构成上，采用的是担保 担保法通论》，武汉大学出版社1998年版，第172页。 [21] 参见梁慧星等：《中国物权法草案建议稿》，社会科学文献出版社2000年版，第312条；王利明主编 ...
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处分，仍进行交易，此时理应排除善意取得的适用。[10]（四）不动产抵押已办理登记。抵押登记是指经当事人申请，主管机关依法在登记薄上就抵押物上的 ，民法经济法论文集(一)，三民书局，1988年版。 [12] 史尚宽，物权法论，中国政法大学出版社，2000年版。[13] [日]我妻荣，日本物权法，五南图书 ...
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不动产的特殊分类标准，使得《法国民法典》只承认不动产抵押。但是，由于其对动产与不动产的分类除了采取纯粹的物理标准外，还可以根据财产的用途进行分类。 用德国法的模式来解释《日本民法典》的登记对抗主义模式。[7] (P44-45)中国《物权法》实际上也落入了这样的问题之中。 综上所述，《物权法》本身的规定 ...
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以不动产或者权利作为让与担保的标的的，设立让与担保的权利适用有关不动产抵押以及权利质权的规定。这种让与担保的制度设计，在构成上，采用的是担保权 担保法通论》，武汉大学出版社1998年版，第172页。 [21]参见梁慧星等：《中国物权法草案建议稿》，社会科学文献出版社2000年版，第312条；王利明主编 ...
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的公示方式，至近现代始为动产物权的特有公示方式，惟一例外的可能是中国所特有的典权。正如《法国民法典》第2279条所规定，“关于动产，占有等于权利 的重要手段于是产生两种产权转让方式：交付和登记转让方式。同时在这一时期，新兴工商业者融资需要不动产抵押，于是原来的交易登记逐渐演变为权利的登记，先是不动产上 ...
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《担保法》――不发生效力；《司法解释》发生债权效力。《草案》――发生债权效力。不动产抵押协议的不同效力，实际上反映了物权登记行为的不同性质。本文指出：绝对权的 。 [8]梁先生在其所著《民法总论》一书中说：“须注意的是，中国民法思想不采用德国民法物权行为独立性、无因性理论，学者受立法机关委托起草的中国 ...
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长的庄稼？有学者认为：如果抵押物是庄稼，那么抵押农作物就是不动产抵押；如果是粮食，就是动产抵押，而且抵押时不能确定将来能打多少粮食，所以农作物抵押 》2008年第3期。 {12}孙宪忠：《争议与思考物权立法笔记》，中国人民大学出版社2006年版。 {13}全国人大常委会法制工作委员会民法室编：《〈中华 ...
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