派生出土地承包经营权、集体建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自留地、自留山使用权和债权性农地使用权，这是第二层次的权利，是农地权利体系的基础。同时，由 使用权的流转，是指宅基地使用权人将其宅基地使用权通过出租、转让和入股等方式让与他人使用的一系列交易行为。据课题组调查了解，一些地区农村住房闲置，而 ...
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1项。草案第417条规定：占有，是指对于物事实上的控制与支配。占有的成立，须兼具控制和支配双重要件。说明草案谓：所谓控制，指物属于占有的管理或影响 包括债权行为。 由上说明可知，物权行为所涉及的，非仅物权变更，尚及于债权让与等处分行为，实为民法体系构成的基本制度。 3.物权行为的方式。 关于物权行为的 ...
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融券交易，可以很方便地实现客户继续动用担保品进行证券交易+证券公司获得担保的双重目的，又克服了传统担保法的程式束缚。 [15]而且，证券公司作为所有权人的地位也 让与担保为手段之必要。因此只限于特殊的金钱债权承认让与担保的效力，其他则应当依据质权处理。 [20] 2．实践层面的考察：融资融券交易下的让 ...
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之担保，出典人可保有典物所有权而获得相当于卖价之资金运用，以发挥典物之双重经济效用，为抵押权制度所难以完全取代；3、随着住宅商品化政策之推行，人民私有房屋 属于特定债权，而仅从属于基础关系。最高额抵押担保的债权确定前，部分债权的让与，仅使得该部分债权脱离最高额抵押权的担保范围，最高额抵押权并不随该部分 ...
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、转让或协助，完全是一项自足的权利，保险人自当以自己名义为之；另一方面，债权移转后，保险人取得对第三人的代位求偿权，被保险人对第三人的请求权 放弃代位求偿权时，自然预计到被保险人可能因此获得双重补偿。但保险人的弃权，相当于保险人将本属于自己的利益拱手让与被保险人，其性质当属民事赠与关系。被保险人对这一 ...
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英国的代表人物梅因在考察罗马法的发展时，也得出了这样的结论：“契约”创设“债权”，“让与”移转“财产所有权”，亦即，没有交付就没有所有权的移转。萨维尼认为 行为既非单纯的法律行为，又非单纯的事实行为，而是有直接具有法律行为与事实行为之双重属性，或言之，物权行为既有法律行为特征又具有事实行为特征，是法律 ...
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项。草案第417条规定：“占有，是指对于物事实上的控制与支配。”占有的成立，须兼具“控制”和“支配”双重要件。说明草案谓：“所谓控制，指物属于占有的管理或影响 债权行为。由上说明可知，物权行为所涉及的，非仅物权变更，尚及于债权让与等处分行为，实为民法体系构成的基本制度。3.物权行为的方式。关于物权行为 ...
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担保，出典人可保有典物所有权而获得相当于卖价之资金运用，以发挥典物之双重经济效用，为抵押权制度所难以完全取代；3、随着住宅商品化政策之推行，人民私有 日本、德国等大陆法国家，把我国现在的“按揭”担保称为“让与担保”。可以设立“让与担保”的，既可以是债权，也可以是所有权，还可以是知识产权。所谓商品房按揭 ...
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权利质权的客体。至于一些兼具人身权与财产权双重内容的权利如知识产权，仅得以其中的财产权为限，设定权利质。 2． 须有让与性 让与性要件是指作为权利质权标的的 解释上予以大致的明确；有的仅原则上限定权利质权的标的，应为可让与的财产权，或仅着重提及债权可以出质，而未作进一步的规定；有的仅作出不可让与的权利 ...
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的继受取得和设定的继受取得。前者指权利主体变更而权利内容并不变更，如所有权的让与、债权的让与；后者指前权利主体仍保有其权利，而基与该权利而 的，并不能因此否认出让的民事性质。其实，土地管理机关在土地使用权出让过程中，具有双重身份，一方面它是以土地所有者的身份，作为出让人从事民事活动，参与民事法律关系， ...
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