审判中需要对民法通则、合同法、司法解释和相关法理进行综合运用，对审案法官综合素质要求较高；三是部分房地产公司信用度不好，在房地产销售过程中未尽到如实告知 的效力问题。表现在预售方无开发资格或在没有取得预售许可证的情况下进行销售。一般而言，这种开发商本身的资质就差，且无诚信可言，这样在预购人付了房款之后 ...
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县（市）人民政府批准后公布实施。第十五条 行政村总体规划应当委托丙级以上资质的规划编制机构编制，自然村建设规划可以由县（市）规划行政管理部门组织专业技术 第三十六条 房屋竣工后，建房人应当向村庄管理机构申请验收。验收合格后，乡（镇）人民政府应当在30个工作日内核发《农村集体土地使用证》和《房屋所有权证 ...
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土地登记。 前款第(二)项所指批准文件和材料包括：建设用地申请书，建设单位有关资质说明，建设项目可行性研究报告批复、初步设计等批准文件，勘测定界图、总 一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不得超过本条例第六十二条规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，尽量使用原有宅基地和村内 ...
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工程规划许可； （四）城市规划区内临时建设许可； 如：某乡镇城建办发的临时建房许可证，这就属于越权行政和乱许可。 （五）测绘专业技术人员执业资格认定 、特种作业人员资格认定（装饰装修人员）（会审） 8、建筑工程造价咨询单位资质认定（装饰装修工程造价咨询单位）（会审） 9、二级注册建造师执业资格核准（ ...
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应当符合江河、湖泊综合治理和开发利用规划，符合河道、湖泊行洪、蓄洪和输水的要求。第十二条 地方各级人民政府应当加强土地利用计划管理，严格执行上级下达的 按年度分批次办理农用地转用审批手续。农村村民出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。购买农村村民房屋的农户应当符合申请建房用地条件。 第六章 土地使用权 ...
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款。故可将该条修改为： 产权调换房屋交付前，被征收人要求提供周转用房的，房屋征收部门应当向被征收人提供周转用房。 对因征收房屋造成 于北大法律信息网，//www.chinalawinfo.com。 [15]见柯庆华：《法律经济学视野下的农村土地产权》，原载于《法学杂志》2010年第9期，转录 ...
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的工伤赔偿，也依一般人身损害赔偿，如农村个人建房，取得这项工程的人（自然谈不上什么资质），又叫上其他人一起干，发生的工伤事故。有的商店门口总有一些等待机会的 、法律并没有赋予工伤保险机构和用人单位对侵权人享有代位求偿权，因此，不得要求劳动者向侵权人索赔后才能申请保险待遇。第五、主张因第三人引起的工伤不 ...
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