具有实质性效果，必须确保他们了解、掌握与案件有关的所有信息，除非这些信息涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私。因为，从行政程序角度看，当事人的参与，既可以 机关是县级以上地方人民政府。因此主持协调的地方政府既可能是征地者，又可能是用地者，还是补偿标准的制定者，主持协调的地方政府具有这样的身份显然难以保证 ...
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。（3）两种土地所有权的权能上也不平等，“城中村”土地所有权往往表现为国家土地所有权借助“公共利益的需要”而不断地扩大，集体土地所有权逐渐缩小的趋势。在 首先应当明确规定征地补偿和房屋拆迁补偿的基本原则。基于公共利益的土地征收和出于商业开发目的的土地征收所引起的集体土地上房屋拆迁的补偿标准、原则和程序 ...
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政府而直接补偿给被征地农民的必要，也不符合我国法律的规定。 三、政府与开发商的法律关系。 按照我国的土地政策以及法律规定，征地主体必须是国家，开发商是 威胁或者要挟需要达到使财物的所有者、保管者因为威胁或者要挟而丧失其自由意志为标准。从本案给出的相关事实情况来看，上诉人董某某不仅没有对开发商卜某某实施 ...
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，法国、德国也积极拓展私人地役权之内容，创设了限制营业竞争等商业地役权。问题在于，相对于其他国家和地区之地役权立法，我国私人地役权是否存在相同或近似之缺陷？ 方式有所细化，规定不征地架设杆、塔的，应对土地权利人给予补偿，但就如何利用土地及如何补偿，仍以办理有关用地手续、补偿标准由市人民政府另行制定之类 ...
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公共水源及引水排水用地区域的保护、森林保护事业，以及国家规定的其他公共利益。该条同时规定，征收不得适用于商业目的。该草案虽确定了公共利益的大致范围，但要 补偿，目前存在两种观点。一是在现行征地制度基础上提高补偿标准即按征用前农业用途的倍数进行补偿，二是将征地补偿与市场价格挂钩即按征用后建设用途的市场价 ...
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、买卖土地等非法转让土地和越权审批，或先征后批，或以公共利益为名义实施商业征地。目前已查处的大量违法批地、占地案件，往往是未批先征，未批先 协调。但关于倍数的规定带有浓厚的计划经济色彩。以土地被征用前三年平均生产总值确定补偿标准，不能反映市场对土地及其附着物的真实评价，尤其是未考虑到农用地转为非农用地 ...
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业务的工作要求。 4.4 律师在办理拆迁法律业务中应保守所知悉的国家秘密、委托人的商业秘密和个人隐私。 5. 本操作指引的业务适用范围 本操作指引适用于 、在建工程、临时建筑的评估 2.1 附属物、附着物等评估：按照国家建设征地的财物补偿标准和当地实际情况进行。 2.2 在建工程评估：一般应采用成本法 ...
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、买卖土地等非法转让土地和越权审批，或先征后批，或以公共利益为名义实施商业征地。目前已查处的大量违法批地占地案件，往往是未批先征，未批先用 协调。但关于倍数的规定带有浓厚的计划经济色彩。以土地被征用前三年平均生产总值确定补偿标准，不能反映市场对土地及其附着物的真实评价，尤其是未考虑到农用地转为非农用地 ...
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农地承包经营权作为农地征收客体的地位。 (四)农地征收中的补偿问题 《物权法》第42条涉及农地征收补偿标准，采用了足额补偿的提法，但很难说相对于此前的《物权法》(草案) 、充分论证的程序才可以立项，否则，公共利益往往会沦落为形象工程、违规征地、商业征收等活动的幌子。有关案例可参见何禹欣、陈芳：《铁本之 ...
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、买卖土地等非法转让土地和越权审批，或先征后批，或以公共利益为名义实施商业征地。目前已查处的大量违法批地占地案件，往往是未批先征，未批先用 协调。但关于倍数的规定带有浓厚的计划经济色彩。以土地被征用前三年平均生产总值确定补偿标准，不能反映市场对土地及其附着物的真实评价，尤其是未考虑到农用地转为非农用地 ...
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