次转让不经过户，而只对最终的结果进行登记。所以转让合同权利义务和行为必须得到原出让方房地产公司同意后，由购买方同房地产公司订立新的合同，然后到交易 房子所处的位置是否一致。其次，实地查看房屋时要核对房屋所有权证和土地使用权证原件，且出让方是房屋所有权证所登记的产权人。再次，就是了解房屋的实际情况、周边 ...
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次转让不经过户，而只对最终的结果进行登记。所以转让合同权利义务和行为必须得到原出让方房地产公司同意后，由购买方同房地产公司订立新的合同，然后到交易 房子所处的位置是否一致。其次，实地查看房屋时要核对房屋所有权证和土地使用权证原件，且出让方是房屋所有权证所登记的产权人。再次，就是了解房屋的实际情况、周边 ...
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次转让不经过户，而只对最终的结果进行登记。所以转让合同权利义务和行为必须得到原出让方房地产公司同意后，由购买方同房地产公司订立新的合同，然后到交易 房子所处的位置是否一致。其次，实地查看房屋时要核对房屋所有权证和土地使用权证原件，且出让方是房屋所有权证所登记的产权人。再次，就是了解房屋的实际情况、周边 ...
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有出让股权的权利能力与行为能力；d、如股权转让合同中涉及土地使用权问题，出让方应当保证所拥有的土地使用权及房屋所有权均系经合法方式取得，并合法拥有，不存在 在工商部门变更股东变更，孙先生也没有履行股权转让协议中的协助办理工商登记的义务，导致发生纠纷。［分析］本案名为股权转让纠纷，实际上，王先生作为美籍 ...
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的转让？ 答：股权转让后，股东基于股东地位而对公司所发生的权利义务关系全部同时移转于受让人，受让人因此成为公司的股东，取得股东权。因此 ；8) 章程修正案或修改后的公司章程 ；9) 验资报告或评估报告； 10 出让方、受让方及股权变动公司营业执照副本复印件或身份证复印件； 11 新股东法人资格证明或 ...
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设定任何担保、抵押及其他第三方权益(4)、如股权转让合同中涉及土地使用权问题，出让方应当保证所拥有的土地使用权及房屋所有权均系经合法方式取得，并合法拥有，可以 相应的保证：(1)、其主体资格合法，能独立承担受让股权所产生的合同义务或法律责任(2)、保证支付股权转让的资金来源合法，有充分的履约资金及资产 ...
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设定任何担保、抵押及其他第三方权益(4)、如股权转让合同中涉及土地使用权问题，出让方应当保证所拥有的土地使用权及房屋所有权均系经合法方式取得，并合法拥有，可以 相应的保证：(1)、其主体资格合法，能独立承担受让股权所产生的合同义务或法律责任(2)、保证支付股权转让的资金来源合法，有充分的履约资金及资产 ...
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债权合同的生效要件与发生物权变动的条件，即仍然采用债权形式主义的立法模式，将抵押权设立或变更登记作为出让方的义务，而不拿它来评价合同的效力，这样出让方 162条）和地役权（第172条）[14]的登记效力采用了登记对抗主义，实际上在土地承包经营权地役权的效力上采取了债权意思主义的立法例，并辅之以登记对抗 ...
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设定任何担保、抵押及其他第三方权益；4、如股权转让合同中涉及土地使用权问题，出让方应当保证所拥有的土地使用权及房屋所有权均系经合法方式取得，并合法拥有，可以被 向出让方保证：1、其主体资格合法，能独立承担受让股权所产生的合同义务或法律责任；2、保证支付股权转让的资金来源合法，有充分的履约资金及资产承担 ...
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主体的约束实质上就是依法行政原则的具体化，要求行政主体积极履行合同内容，履行各项义务，不能以权谋私，滥用行政权力撤销、撕毁合同；对相对方而言则是宪法中公民 的期限和要求履行合同的义务；不履行或延迟履行都要承担合同约定的责任。如《出让转让条例》规定，出让方应当按照合同规定，提供出让的土地使用权。未按合同 ...
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