土地委托中介代理销售合同 -法学论文搜索

从两大法系间接代理制度的融合趋势谈我国代理立法的完善（上）

被代理人行使介入权。在Dysterv.RandallSons案[29]中，原告知道被告无论如何也不愿把一块土地卖给他。于是，原告就雇了一个代理人去与被告谈判，并签订了观点。因为，代理人是根据被代理人的委托而隐藏代理关系、以自己名义与第三人缔约的。如果允许被代理人在之后的合同诉讼中对抗第三人，则有失 ...

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经济改革和宪政转轨

发展。但在制度约束下，基于地权的工程合同不可行，同样，在缺乏土地贸易的情况下，地方政府不能通过土地的财产税和销售税增加收入，地方政府必须用渠道去行使他们的所有权的方法。简言之，乡镇企业由地方官员非正式的私有化已经减少委托一代理问题，并导致了乡镇企业比国有企业更有效率.这种私有激励假说解释了为什么彭（ ...

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股票发行与上市的调查提纲

主管部门出具的发行人在近三年内没有重大违法行为的证明； 5.资产评估机构(如土地评估机构)出具的相关资产评估报告和审计机构出具的相关审计报告； 6.会计师事务所； 3.主要产品销售合同； 4.国内外代理、经销、代销合同； 5.服务性合同（如公司为之提供或被提供的仓储、运输、信息、中介、技术开发、技术 ...

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股票发行与上市的调查提纲

主管部门出具的发行人在近三年内没有重大违法行为的证明； 5.资产评估机构(如土地评估机构)出具的相关资产评估报告和审计机构出具的相关审计报告； 6.会计师事务所； 3.主要产品销售合同； 4.国内外代理、经销、代销合同； 5.服务性合同（如公司为之提供或被提供的仓储、运输、信息、中介、技术开发、技术 ...

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律师办理市政公用事业特许经营业务操作指引

制作的一般要求律师应当提示委托人（项目投资人）：（1）项目投资人自行或者委托专业中介机构编制投资建议书，应当以招标文件描述的项目概况、项目投资人须知为依据；承包商和供货商的履约保函、项目保险、许可证和合资合同；（4）销售合同、或取或付合同、使用和收费合同、项目生产收益和经营收入的转让；（5 ...

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商品房买卖“逾期”问题探析

33条规定，预售商品房购买人在交付使用90日内、现售商品房购买人自销售合同签订之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记，同时规定了出卖人的协助义务，买卖，其对于房屋交付、房屋质量等与新建商品房均有不同，同时还牵涉到中介、代理关系，甚至还可能涉及到家庭财产法律关系，本文显然也无法涉及，有待专家 ...

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二十世纪末中国的经济转轨和社会转型

已经存在的事。湖北黄石市委组织部于2001年秋调查了全市固定资产50万元以上、年销售收入500万元以上和雇工数25人以上的私营企业主，他们总人数为355人，其中而在「卖方缺位」下形成的产权配置既未经公众参与及谈判过程，又未形成委托代理关系，必然缺乏公信力与合法性，平时公众在压抑下不能作声，一旦民主了 ...

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美国证券法强制披露制度的经济分析

检验标准。[12]在Howey一案中，法庭认为土地销售合同与服务合同一起构成了投资合同。理由是，投资合同是这样一种合同，据此，一个人将资金投资于一个努力。[14]根据上述判例，发起人／管理人员与投资者／股东之间的代理关系构成了证券的实质。其中，前者委托后者管理企业。因此，强制披露制度是被设计来解决与 ...

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美国证券法强制披露制度的经济分析

检验标准。[12]在Howey一案中，法庭认为土地销售合同与服务合同一起构成了投资合同。理由是，投资合同是这样一种合同，据此，一个人将资金投资于一个努力。[14]根据上述判例，发起人／管理人员与投资者／股东之间的代理关系构成了证券的实质。其中，前者委托后者管理企业。因此，强制披露制度是被设计来解决与 ...

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美国证券法强制披露制度的经济分析

检验标准。 [12]在Howey一案中，法庭认为土地销售合同与服务合同一起构成了投资合同。理由是，投资合同是这样一种合同，据此，一个人将资金投资于一个。 [14]根据上述判例，发起人／管理人员与投资者／股东之间的代理关系构成了证券的实质。其中，前者委托后者管理企业。因此，强制披露制度是被设计来解决与 ...

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