十分成熟，这种成绩其实也是通过多年的实践逐渐形成的。美国统一各州法律全国委员会在 1977年公布《统一区分所有物业产权法》，到1980年，美国已有12个 业主所有，不允许开发商在小区内为开发商自己建设经营性的会所。 美国法律不允许小区业主以外的其他任何人，在小区里拥有任何一片土地，无论这片土地是绿地 ...
//www.110.com/ziliao/article-10396.html -了解详情
： 一、从2013年7月1日起，依法成立业主委员会之前，通过招投标或者协议方式选聘物业服务企业的住宅小区物业服务收费实行政府指导价；物业服务企业可向 、计费方式、计费起始时间、收费依据、12358价格举报电话等相关内容，自觉接受业主的监督。十一、本文从2013年9月19日起执行。南宁市物价局 南宁市 ...
//www.110.com/ziliao/article-478722.html -了解详情
建设单位出售、赠与或者出租车位、车库的行为往往只涉及到交易当事人及当事人之外的小区业主的利益，与国家利益、社会公共利益无关，因此，将《物权法》第74 出售车位、车库，但其他业主不想购买只想承租，怎么办?所有这些，都有待以后配套规定中去解决。 注释: [1]全国人大常委会法制工作委员会民法室：《中华人民 ...
//www.110.com/ziliao/article-132940.html -了解详情
也并非对购房人权利救济的灵丹妙药，相反还很可能成为深谙房地产法规的开发商避免车库归于业主共有的手段。例如，很多购房人其注意力往往只在房屋上，而没有注意车库问题 小区业主使用。在保留了与本小区业主拥有的车辆数量相同的车库（位）后还有剩余的，开发商可依据与业主委员会约定的条件向社会出租车库。 在《物权法》 ...
//www.110.com/ziliao/article-60281.html -了解详情
之争，法院认为“地下停车库归全体业主所有，开发商应立即向业主委员会移交全部地下车库”。如此“判决”自然会引起全国小区业主们的关注，但这其实是一则 花园停车位之争确实属全国首例，南京鼓楼区法院一审判决认定“地下停车库归全体业主所有”。但是，开发商不服一审判决，向南京市中级人民法院提起上诉，经审理裁定撤销 ...
//www.110.com/ziliao/article-628994.html -了解详情
自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。显然《物权法》并不承认业主大会或者业主委员会之团体地位。与此对照，日本立法例则规定区分所有权人有30户 ，法律出版社2007年版，第348-351页。 [6]所谓城市化，系指人口向城市小区集中之过程，也是一种引起人类生存格局发生重大变化的社会过程，有通过 ...
//www.110.com/ziliao/article-244013.html -了解详情
相关土地权益的共同支配和利用的权利，应当予以明确保障，开发商对住宅楼和住宅小区业主日常生活所必要的共用资源的控制和垄断，会成为对社区和谐造成不利的 内的规划用于停放汽车的车位、车库，无论其所有权的归属如何，必须优先满足业主的需要 .我国《物权法》对区分所有建筑物共用部分的构成范围作出明确规定是非常必要 ...
//www.110.com/ziliao/article-163020.html -了解详情
等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 第十条 同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府 ，并接受其指导和监督。 住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并认真听取居民委员会的建议。 第三章 前期物业管理 ...
//www.110.com/ziliao/article-711663.html -了解详情
等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 第十条 同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府 ，并接受其指导和监督。 住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并认真听取居民委员会的建议。 第三章 前期物业管理 ...
//www.110.com/ziliao/article-711641.html -了解详情
某小区业主委员会与某物业公司签订合同，由该物业公司负责该小区的物业管理，张某入住该小区后，认为小区的物业公司管理混乱，物业聘用人员素质较差，对 ，因此他决定拒绝向物业公司支付物业费，这样做可以吗？ 保定律师 王红影 解释 ：作为业主的张某与物业公司之间的关系既是被服务与服务的关系，又是相互依存的关系， ...
//www.110.com/ziliao/article-322354.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务