，一定程度上加剧破产程序的复杂化。 一、期房定义 期房就是那些处于建筑中，未完成无法交付的建筑。详细来说，期房就是开发商在获取商品预售的许可开始，直到取得 的继续履行问题 当出现破产状况后，合同继续履行与在之前成立的抵押权、工程款优先受偿权的冲突成为亟需解决的问题。就实际展开分析，在我国《担保法解释》 ...
//www.110.com/ziliao/article-842100.html -了解详情
、承包人、分包人、实际施工人等各方主体利益，维护建设行业的稳定发展，最高院对于建筑工程中各方主体责任做了特殊规定，突破了合同相对性原则。“建设工程施工合同解释” 期限没有向总包人支付工程结算价款的，《建设工程施工合同（示范文本）》通用条款中，有工程款优先受偿权的约定，我国《合同法》中也有关于总包人优先 ...
//www.110.com/ziliao/article-528340.html -了解详情
在欠付范围内承担对实际施工人承担责任。 3、竣工结算报告争议引发的工程款纠纷 这种纠纷主要表现为：承包方制作结算文件递交发包方，未取得递交结算文件的证据 将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 4、建筑材料品质之争引起的工程款纠纷 这种表现纠纷主要表现为：建设工程招投标时对工程 ...
//www.110.com/ziliao/article-379683.html -了解详情
因没有合同约定，在纠纷诉讼与仲中，常常不被人民法院和仲裁机构所认可和采信。（二十三）工程款优先受偿法律问题根据最高人民法院相关司法解释精神，工程款 、质量鉴定、其他技术鉴定、诉讼管辖异议等诉讼权利行使方面明显经验不足。缺少建筑法律方面专门人才的支持是不少施工合同当事人在纠纷诉讼中败诉的重要原因之一。就 ...
//www.110.com/ziliao/article-203534.html -了解详情
的合法权益。特别是286条，历史上第一次赋予建筑施工企业，在该建设工程的折价或折卖所得中优先受偿的权利。《合同法》的大多数法律条文都可以 要做到有效服务，笔者认为至少要做到以下几个方面： 1、 要研究案情。 拖欠工程款纠纷的案情并非千篇一律，法律顾问必须认真研究自己手中案件的具体案情，做到知己知彼， ...
//www.110.com/ziliao/article-148261.html -了解详情
支付的时限，以便于出现工程不能完工情形时及时行使工程拍卖权。第二，在建筑承发包合同中还应明确约定工程竣工交付时，工程价款结算方法及结算时限，以避免 拖欠工程款时“忍辱负重”的因素，又有建筑企业不能充分利用现有法律，导致丧失工程款优先受偿权的因素。而且，工程款优先权的把握和行使，是一项较复杂的系统性工作 ...
//www.110.com/ziliao/article-327778.html -了解详情
了工程款拖欠的深层次原因，我们才能进一步探讨如何根治的话题。据笔者对建筑行业的了解，工程款拖欠大致存在如下原因： 一、立项阶段： 1.地方政府立项审批不到位。 申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。但很多施工单位并灭有重视这一条款的运用。 5.没有及时行使《 ...
//www.110.com/ziliao/article-156560.html -了解详情
1、工程款优先支付的规定根据《合同法》第二百八十六条规定：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在公道期限内支付价款。发包人逾期不 人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖，建筑工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。根据合同法的这一规定，最高院在2002年6月27日出台 ...
//www.110.com/ziliao/article-805179.html -了解详情
支付了50%以上的房款，即可对抗抵押权。 显而易见，批复突破了传统民法中物权优先于债权的基本原则以及最高法院此前有关担保法司法解释中作出的抵押权可以追及 。 [11]《细说286司法解释最高人民法院研究室有关人士谈工程款优先受偿权》，载2002年8月8日《建筑时报》。 [12]郑京平：《CPI上涨幅度 ...
//www.110.com/ziliao/article-279702.html -了解详情
1、工程款优先支付的规定根据合同法第286条规定：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在公道期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除 人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖，建筑工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。根据合同法的这一规定，最高院在2002年6月27日 ...
//www.110.com/ziliao/article-842780.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务