虽然有人说在罗马法时期就已经有了建筑物区分所有权的萌芽，但是那时候的建筑物基本上是一家一户一个建筑物，那么，建筑物中投掷物或者倾注物造成损害，当然 就是保护受害人，凡是受到非法侵害的受害人，侵权行为法就予以保护，并且不遗余力。建筑物的抛掷物造成受害人损害，受害人就是受侵权行为法保护的弱者，救济其损害是 ...
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神圣不可侵犯”也好，“私有财产神圣不可侵犯” 也罢，其共同点是按照生产资料所有制对财产权进行区分，并对某种所有制的财产特殊对待、特殊保护，都不能反映我国社会主义市场经济 ，在诸多具体制度的设计和条文表述上，更为严谨、准确。如关于建筑物区分所有权、共有、相邻关系等问题的规定，均值得肯定；补充关于添附问题 ...
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或servitus称作他物权，但是毫无疑问，正是这两种形 式的权利出现，才促成了所有权proprietas产生。因为只有当甲利用乙占有的物时 ，乙才感到有确定自己 由某一人完全支配，其他所有住房的权利及于专有部分。所 以，建筑物区分所有权的性质如何定位仍值得探究。 （二）关于上述失灵现象的解释 民法上 ...
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。[5]彼德罗。彭梵得也认为，作为对物的最高权利的“proprietas”（所有权）产生于帝国晚期，主要相对于用益权（ususfructus）被使用，享有用益 可能由某一人完全支配，其他所有住房的权利及于专有部分。所以，建筑物区分所有权的性质如何定位仍值得探究。（二）关于上述失灵现象的解释民法上所有权 ...
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》规定：“除非国家利益确实需要并且合乎法律规定，政府不得全面地取消外资企业的所有权，不得采取国有化和限制该企业经营管理权的措施。”在采取上述措施时，“政府 损害，防止纠纷，弘扬善良风俗。8.建筑物区分所有法律关系对所有权的限制。依建筑物区分所有权理论，建筑物的共同所有人（区分所有人）依其应有份额对独自 ...
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提交的其他有关文件。《南京市城镇房屋权属登记条例》第20条规定的房屋所有权初始登记应提交的材料有：（一）立项批准文件；（二）国有土地 研究：上[M]．北京：法律出版社，1998：18. [10]陈华彬．现代建筑物区分所有权制度研究[M].北京：法律出版社，1995：97-98. [11]近江幸治．日本 ...
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。瑞士民法典、意大利民法典和中国台湾地区民法，将建筑物区分所有权（楼层所有权）包含在土地所有权之中。梁氏等人考虑到中国尚未建立完整的物权体系，而 世扬。比较民法学[M].武汉：武汉大学出版社，1998。 [9]陈旭琴。论国家所有权的法律性质[J].浙江大学学报（人文社会科学版），2001，（2）：97 ...
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。瑞士民法典、意大利民法典和中国台湾地区民法，将建筑物区分所有权（楼层所有权）包含在“土地所有权”之中。梁氏等人考虑到中国尚未建立完整的物权体系，而 ，该集体经济组织的成员可以通过诉讼等方式维护集体所有及成员的权益。就“私人所有权”说明，保护公民财产以及私营企业的财产，是物权立法的宗旨之一。物权法有关 ...
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就好比钥匙对于房屋的重要性，二者几乎不存在什么差别。 （摘自《最高人民法院建筑物区分所有权、物业服务司法解释理解与适用》，最高人民法院民事审判第一庭编著，人民法院 将车位、车库交付业主所有，由业主支付约定价款的方式。车位、车库的所有权在业主支付价金之后，由开发商转移给业主，是出售方式的主要法律后果， ...
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化”责任保险类型，其主要理由在于，城市房地产迅猛发展造成大量建筑物区分所有权的出现，并导致建筑物责任成为像道路交通安全那样需要共同面对的社会风险，[20]属于 5期。 [23] 责任的法定性并不必然保证责任的正当性。笔者仍然对法定的建筑物抛掷物、坠落物道义补偿责任的正当性表示怀疑和保留，并希望该项制度 ...
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