纠纷 75、招标投标买卖合同纠纷 76、拍卖合同纠纷 77、建设用地使用权合同纠纷 （1）建设用地使用权出让合同纠纷 （2）建设用地使用权转让合同纠纷 78、临时 优先受偿权纠纷 （5）建设工程分包合同纠纷 （6）建设工程监理合同纠纷 （7）装饰装修合同纠纷 （8）铁路修建合同纠纷 （9）农村建房施工 ...
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纠纷 75、招标投标买卖合同纠纷 76、拍卖合同纠纷 77、建设用地使用权合同纠纷 （1）建设用地使用权出让合同纠纷 （2）建设用地使用权转让合同纠纷 78、临时 优先受偿权纠纷 （5）建设工程分包合同纠纷 （6）建设工程监理合同纠纷 （7）装饰装修合同纠纷 （8）铁路修建合同纠纷 （9）农村建房施工 ...
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宅基地使用权取得要经过申请、审批程序，由县级以上人民政府核发证书，确认其建设用地使用权。 三是乡镇企业用地使用权的取得。根据《土地管理法》第四十三条、第四十四 改良草场的土地共计31亩，包括杨某交出的土地4.05亩与杨某签订管理合同，约定由杨某负责管理。1992年管理站被撤销，村委会将31亩土地收回， ...
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宅基地使用权取得要经过申请、审批程序，由县级以上人民政府核发证书，确认其建设用地使用权。 三是乡镇企业用地使用权的取得。根据《土地管理法》第四十三条、第四十四 改良草场的土地共计31亩，包括杨某交出的土地4.05亩与杨某签订管理合同，约定由杨某负责管理。1992年管理站被撤销，村委会将31亩土地收回， ...
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规定”明确限于“效力性强制性规定”。此后，《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》进一步提出了“管理性强制性规定”的概念，指出违反 ，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。第三百五十条建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途；需要改变土地用途的，应当依法 ...
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，续期是否免费？对此，各方专家估计意见不一。 《物权法》第141条规定，建设用地使用权人应当依照法律规定以及合同约定支付出让金等费用。第148条规定，建设 的出让金。既然未满可以退还相应的出让金，那意思是已经缴纳的出让金仅是合同约定的使用期限，如果超过约定期限继续使用土地，就需要另行收取出让金，好像也 ...
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楼层的所有权证。承租人再次通知出租人，如不能出示出租人对所出租楼层的所有权证，会解除合同，并请求出租人支付120万元的违约金。出租人以正在办理所出租楼层的所有权移转手续 买受人拒不受领买卖物、出让人拒不办理建设用地使用权的过户登记、拒不办理股权的移转登记为由解除合同。但在某些情况下 ，买受人拒不受领 ...
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用地使用权一起进行处分，但是在一起处分时要区分开建筑物的价值和建设用地使用权的价值，建设工程价款优先权仅对建筑物的价值部分有优先受偿的效力。（执笔人：仲 的权利，除非双方另行协商一致同意按照定额价或市场价据实结算，否则，一般应参照合同约定支付工程价款。（执笔人：司伟）索引：《民事审判指导与参考》（第 ...
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被拆迁房屋的土地权属国有化是拆迁的前提。拆迁人的资质提交建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和方案以及拆迁补偿安置资金证明等五 。这里的“有拆迁资格的单位”，应该理解为与领取拆迁许可证的拆迁人订立委托合同，且具有一定人财物控制权的单位。2、拆迁的途径一是拆迁人与被拆迁 ...
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被拆迁房屋的土地权属国有化是拆迁的前提。拆迁人的资质提交建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和方案以及拆迁补偿安置资金证明等五 。这里的“有拆迁资格的单位”，应该理解为与领取拆迁许可证的拆迁人订立委托合同，且具有一定人财物控制权的单位。2、拆迁的途径一是拆迁人与被拆迁 ...
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