。在遇到这种情况下，林先生不知道应该怎么去解决。此种情况属于：租赁合约到期房东强制收房解决方式：按照房屋租赁合约规定，如果出租人因自身需要，不愿意继续出租 ：根据房屋租赁合同，承租方在房屋租赁合同到期时外出未归，且无法明确表示是否续租时，房主可联系其单位或者亲人告知通知终止房屋租赁合同，如房主没有办法 ...
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租权。 实际上，优先续租权又称优先承租权，是指房屋租赁期满时，如果房东继续出租房屋，在同等条件下，原承租人享有优先承租的权利。可见，行使优先续租 优先续租权有约定，房主违反约定，要求收回房屋，则房主要根据合同的约定承担违约责任，而不是要支付购买优先续租权的摊位转让费。 湖南省株洲市天元区人民法院 邹梅 ...
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续租权。 实际上，优先续租权又称优先承租权，是指房屋租赁期满时，如果房东继续出租房屋，在同等条件下，原承租人享有优先承租的权利。可见，行使优先续租 对优先续租权有约定，房主违反约定，要求收回房屋，则房主要根据合同的约定承担违约责任，而不是要支付购买优先续租权的摊位转让费。（湖南省株洲市天元区人民法院邹 ...
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相当激动的事情，三方的房屋交接因此而未能顺利完成。此后，张三和李四就是否继续履行《房屋买卖合同》有过协商，但始终未能达成一致意见。最后张三未 退款1万元给甲公司，之后势必还会找张三打官司要求张三退款1万元或者承担违约责任。这样一来连环诉讼就不可避免，各方当事人都会劳民伤财，不得安宁。本案判决从债的成立 ...
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的具体情形来看，例如，房东加盖铁窗或房客分摊保险费，此类实际发生的防害成本，即使在物权自治主义中也是无法避免的，而与是否采取物权法定主义无关。 其 不一定对被害人更为有利。同时，基于无名物权的侵权损害赔偿请求不一定较债权的违约损害赔偿请求更有利。因为，侵权损害赔偿一般采取过错责任原则，并且诉讼时效短， ...
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的一大突破。而且，土地上之契约权利不再仅仅是否定地役权的替代物，契约的义务即可以是否定性义务或称不作为义务（aNegtivePromiseoraPromiseNottoDoanAct），也可以是肯定性义务，或称作为义务（anAffirmativePromiseoraPromisetoDoanAct ...
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过于苛刻，也有可能其对原告宽宏大量而被拒绝。因此，应该根据不同的信赖来确定是否需要期待利益作为损害赔偿的最高限额。对于必要信赖，应该以合同价格为最高限额，因为 采取了一种很谨慎的态度，在法律规定的几种情形下才可以请求，所以对于违约而产生的精神痛苦，一般不得请求损害赔偿。 三、地位、影响和意义： 富勒的 ...
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过于苛刻，也有可能其对原告宽宏大量而被拒绝。因此，应该根据不同的信赖来确定是否需要期待利益作为损害赔偿的最高限额。对于必要信赖，应该以合同价格为最高限额，因为 采取了一种很谨慎的态度，在法律规定的几种情形下才可以请求，所以对于违约而产生的精神痛苦，一般不得请求损害赔偿。 三、地位、影响和意义： 富勒的 ...
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显得过于苛刻，也有可能其对原告宽宏大量而被拒绝。因此，应该根据不同的信赖来确定是否需要期待利益作为损害赔偿的最高限额。对于必要信赖，应该以合同价格为最高限额，因为 采取了一种很谨慎的态度，在法律规定的几种情形下才可以请求，所以对于违约而产生的精神痛苦，一般不得请求损害赔偿。三、地位、影响和意义：富勒的 ...
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不公平条款，而对方当事人由于其自身地位的原因，对格式条款只是被动的接受而不管是否愿意，这样的合同违背了公平的基本原则，因此在此类事件中如何认定格式条款的 被告赔偿精神损害，则根据此司法解释，则无疑可以得到保护。但是，如果原告以违约为由起诉，可否请求精神损害赔偿，在目前的立法中没有得到妥善解决。我国学者 ...
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