因该房产为夫妻共同财产，如果被继承人生前没有做遗嘱公证的话（如有遗嘱则按遗嘱执行），对于被继承人享有的房产的一半产权份额，希望全部由其配偶继承的话， 火化证明、骨灰证等。 (3） 被继承人遗留的财产凭证，如房产证、(购房协议、拆迁补偿协议等）存折、存单、股票、股权持有证明等。 (4） 合法继承人的情况 ...
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/detail_2011_12/03/117512_0.shtml 今年4月，陈先生和妻子离婚，双方约定将一套共同房产赠给女儿，但一直没办过户手续。今年9月，刚满18周岁的女儿 性质的赠与合同，或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定”。在黄某与陆某的《离婚协议》中，涉及父亲对儿子赠与房产的约定内容。将 ...
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该房还没有办理过户，他撤销赠与。他本人因离婚生活负担加重，不得已撤销赠与该房产的行为。一审法院针对双方财产争议焦点问题，认为“因《婚姻法》中规定了夫妻 合同，如果没有经过公证，对离婚时赠与房产一方主张撤销赠与合同的请求应当得到法院的支持。 因此，夫妻之间的赠与如想产生效力，除了要签订赠与协议以外，还 ...
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赠人保证此赠与符合国家有关法律规定。四、上述房产产权转移时间，以房地产管理部门办理变更产权登记为准。 该赠与合同经公证处公证，并出具了公证书。公证处的接谈笔录载明： 《赠与合同》约定：甲乙双方系母子关系，现就母亲韩某，将自有房屋赠与协议如下：一、甲方自愿将位于北京市某村X号正房1间赠与给乙方，乙方自愿 ...
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、房产评估费、继承过户费用、契税、营业税以及个税等相关费用。1、继承权公证费用根据最新实施的《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定因继承、受 遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。该规定表明了房产的继承不再要求强制公证， ...
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追偿权纠纷，法院于2014年6月12日作出民事裁定，查封了某食品公司所有的房产、地上附属物等财产，后判令某食品公司偿还某玩具公司本息240万元，刘某承担连带 、某食品公司均为独立的民事主体，刘某、某食品公司向庞某借款并对还款协议进行公证是其处分自己权利的行为，某玩具公司无权干预。刘某、某食品公司对还款 ...
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继承的房屋没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。 (二)获得赠与取得房屋 (外地户口需暂住证);2、网签的房屋买卖协议;3、税费缴纳证明。 (二)办理房产过户手续所需要的时间过户之后，房产即登记在买方名下，但领取房产证还 ...
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继承人或遗嘱受益人，可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。” 因此，公证是过户的前提条件。之所以要经过 外地，可委托他人办理，并到当地公证处办理委托书、公证书。订立遗嘱最好经过公证 目前，随着我国社会经济的发展，房屋财产的价值不断升高，越来越受到人们的 ...
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则极有可能侵犯遗嘱继承人的合法权益。例如，甲生前立有未经公证的遗嘱，指定女儿乙一人继承房产，某公证处在确定了其他法定继承人都放弃继承的意思表示后，依法定 的法律效力，会出现三种情况：一是法定继承人对遗嘱的有效性有争议又难以达成一致协议的，则遗嘱的法律效力必须经法院的审理方能确认，公证处无权仅凭几个无 ...
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，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后 的好处，可能在日后法院审理案件中，给法官更大的参考倾向。因此，我们认为，离婚协议公证的意义不大。 10.在离婚协议书上双方都签了字，并非离婚协议一定 ...
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