，严肃查处违法违规销售行为。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定,国务院决定,禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让.在预售商品房竣工交付、预购 ，则已履行了合同中的全部义务（没有其它随附义务），转让人仅需书面通知开发商转让的有关情况后，即可将原预售合同中的权利义务转让给受让人； ...
//www.110.com/ziliao/article-155545.html -了解详情
一手房的预售、现售约定解除权、法定解除权的行使风险 一手房的预售，目前开发商出卖预售房屋需要经过备案登记，而其撤销备案登记，需要经过一定的法律程序。就 规定，应该做一定的修正或者补充规定。其实，合同解除权的行使仅要求行使权利人要书面通知对方且必须送达才生效，那么对于有权提起异议之人，为了避免其临到最后 ...
//www.110.com/ziliao/article-230703.html -了解详情
律师在主张解除合同时应告知委托人注意下列事项： （一）行使解除权应当书面通知对方； （二）未在法定或约定的期限内行使解除权的，该权利消灭； （三 的，按照《城市危险房屋管理规定》第六条的规定，必须委托市、县人民政府房地产行政主管部门设立的房屋安全鉴定机构进行鉴定。 对质量缺陷的修复、加固方案进行鉴定 ...
//www.110.com/ziliao/article-216151.html -了解详情
时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。2.接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据 结构类型等作出的相关说明和提出注意事项。4.《建设工程质量认定证书》5.《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》6.实测面积登记表特别提示：1.只有具备上述文件， ...
//www.110.com/ziliao/article-187392.html -了解详情
，转让合同约定的土地使用年限应作相应扣除；（10）房地产项目转让前已实行预售的，应约定转让双方通知预购业主，并明确因此引起相应责任的处理方法。合作 个不同的项目开发阶段对应的法律关系的特点也就不同。开发前期阶段——实质是：开发商与政府的博弈——合同关系的特点是：主体单一、内容简单、法律关系清晰、争议较 ...
//www.110.com/ziliao/article-461893.html -了解详情
权利义务。(十一)关于以房抵债合同的效力问题在房地产开发或者建设工程施工中，由于无力支付开发费用或者工程价款，开发商以已经建成或者在建的房屋抵偿所欠的债务。 的仲裁时效问题。由于二倍工资具有惩罚性赔偿金的性质，劳动者请求用人单位支付未签订书面劳动合同的双倍工资不适用《劳动争议调解仲裁法》第27条第4款 ...
//www.110.com/ziliao/article-461886.html -了解详情
支付其余的购房款项，商品房开发商将预购商品房所有权让与贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。 预购商品房抵押贷款的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件，并取得《商品房 同意的； （5）就最高额债权提供保证担保的，未约定保证期间，保证人自终止保证责任的书面通知到达债权人后，对发生的新债权享有抗辩权； （ ...
//www.110.com/ziliao/article-216176.html -了解详情
一旦开发商席卷资金潜逃，购房人取得房屋所有权的愿望就会落空。据悉，目前广州市因开发商未办理房产登记（大确权）而拿不到房产证的业主就有20万。21 开发商 》（2001）第32条。根据《北京市城市房地产转让管理办法》（2003），开发商应当在交付日的7日前书面通知预购人办理交付手续的时间、地点及预购人 ...
//www.110.com/ziliao/article-10235.html -了解详情
空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。如果变更设计规划影响到房屋的质量或使用功能的，购房者是有退房的权利的。开发商此时应当向购房者返还购房款，并且支付利息。 5、 ...
//www.110.com/ziliao/article-912903.html -了解详情
根本不会影响到合同的效力。如果法庭认为有必要，乙可以立即书面通知房地产公司，或者由法庭依职权通知房地产公司作为第三人参加本案诉讼。3、《房屋买卖居间合同》 ，代向按揭银行办理提前结清按揭款(即赎楼)手续，代理卖方入伙、配合房产开发商向国土部门提交办证资料、申请过户，代收楼款等。根据《合同法》第397条 ...
//www.110.com/ziliao/article-479402.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·房地产开发商未书面通知
- ·证据清单样本
- ·法院罚款决定书
- ·法人代表责任
- ·装修结算合同
- ·第三人参加诉讼通知书
- ·土地违法案件追究时限
- ·挂靠车辆的责任
- ·解除终止劳动合同
- ·银行与非公企业贷款合同
相关搜索