确认书示范文本…………………………………… 81 前 言 为完善国有土地使用权出让制度，规范国有土地使用权招标拍卖挂牌出让行为，统一程序和标准，优化土地资源配置，推进土地市场建设，根据 ，具体四至为：＿＿＿＿〕。该地块已列入你局公布的招标拍卖挂牌出让计划。我方愿意以＿＿＿＿元／平方米，总计人民币＿＿＿ ...
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由双方当事人另行解决。 还有人认为，农民有权处分在集体中属于自己的私有财产房屋及宅基地使用权，虽然其未经合法手续审批私自向本级村民组织以外的城里人出卖，但 及时保护执行债权人利益，更加体现了司法的公正。同时限制房屋在原出卖村民同村范围内调剂而设置的拍卖，一定程度上还是否定了原出卖村民与城里人之间的房屋 ...
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产权不完整；因家庭婚姻关系发生变化引起产权人变化的特殊情况等等。对这些权利受限的房屋进行拆迁，必须依照法律的特殊规定处理，否则可能导致拆迁违法。 1、抵押房屋拆迁纠纷 以房屋作为抵押，是担保方式中最常见的一种。其法律意义在于，当债务人不履行债务时，债权人有权从房屋拍卖或变买的价款中优先受偿。抵押房屋的 ...
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一处住房的含义 本解答所谓一处住房，是指被执行人及其所扶养家属生活的唯一居住房屋。 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条之 以上的。 四、执行一处住房时，如何解决临时住房？ 为使房屋拍卖后顺利交付给买受人，拍卖前宜先解决好临时住房，面积不低于当地廉租住房保障规定所 ...
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开发企业名下的商品房 已支付价款超过约定总价款的50% √ √ 名下没有其他可以用于居住的房屋 通过以上对于三个司法解释条文规定5个方面的对比，在承办执行异议、执行 出发，均应驳回张某的执行异议申请。甲银行能否通过法院将抵押的涉案房屋拍卖并清偿贷款使案件得以全部执行完毕则是另外一个问题，前有相关论证， ...
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处住房”的含义?本解答所谓“一处住房”，是指被执行人及其所扶养家属生活的唯一居住房屋。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条 %以上的。四、执行“一处住房”时，如何解决临时住房?为使房屋拍卖后顺利交付给买受人，拍卖前宜先解决好临时住房，面积不低于当地廉租住房保障规定 ...
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某区法院查封了张男名下的一套房产，该房产共有人为李女。某区法院为了拍卖此套房屋，在执行阶段以该债务为夫妻关系存续期间所欠债务应为共同债务为由追加了 原审法院认为涉案房产已被查封，不宜在本案中处理不当，本院予以纠正，李女要求分割此房屋，予以支持。二审最终判决该房产张男和李女各享有二分之一的所有权份额，在 ...
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B受偿。但是，就在建工程拍卖所得的价款，则只有债权人B能够优先受偿。 在我国一些省市，政府对土地登记和房屋登记的分工有明确规定，即单纯 。 之所以要求提交建设用地使用权证书或者记载土地使用权状况的房地产权证书，而不是如同房屋所有权初始登记那样提交建设用地使用权证明，是因为在建工程抵押时，抵押人必须已经 ...
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国土资源部关于坚持和完善土地招标拍卖挂牌出让制度的意见 国土资发〔2011〕63号各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、规划和国土资源管理局），副省级城市国土资源主管部门，新疆生产建设兵团国土资源局：去年以来，各地按照 ...
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丙的诉讼请求，确认某甲与某乙的租赁合同不能对抗房屋的新所有权人某丙，某乙应当撤出租赁的房产。 笔者认为，某乙是否应当撤出租赁的房产，关键在于如何认识强制拍卖与“买卖不破租赁”的关系。我国《民事诉讼法》第223条规定，人民法院执行民事案件时，可以采取查封、扣押、冻结、 ...
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