的条件。有这样一个案例，某银行委托某律师事务所向一家房地产公司追讨1000万元贷款，合同约定的委托事项为诉讼代理和执行，最终按实际收回数额的5％支付代理费。 赔偿代理费35万元。应该说，法院的判决是恰当的。如果按照代理合同约定的数额判决，一是违反了委托合同可以随时解除的规定，使解除一方实质上仍然得履行 ...
//www.110.com/ziliao/article-16926.html -了解详情
无法履行。二被告认为，原告明确拒绝过户并提出涨价，现又提出解除合同，原告已经构成了根本违约，请求贵院依法判决。柏某娜对宋某和温某的反诉辩称，不同意二被告 理会。直到2017年3月4日原告再次联系二被告想见面协商，二被告拒绝，并提出等法院传票。2017年3月6日，原告到第三人处电话联系二被告，如购买可按 ...
//www.110.com/ziliao/article-746120.html -了解详情
的．人民法院应当遵循合同法意思自治原则，一般不予主动调整。但是如果按照约定违约金标准判决将严重违反公序良俗原则、诚信原则和公平原则并导致利益严重失衡的， 多因素的影响而产生大量纠纷。部分当事人在诉讼中提出适用情势变更原则变更或者解除合同的请求，如何在审判实务中妥善适用情势变更原则，成为当前商事审判中的 ...
//www.110.com/ziliao/article-281841.html -了解详情
为由要求卖方承担违约责任。 判决书摘录： 法院经审理后认为，买卖合同约定过户时间是9月7日，故买方也应当在此前办妥贷款合同的审批手续。此后，买方虽然在 义务有事实和法律依据，卖方以解除合同为由拒绝履行构成违约，故应承担继续履行过户交房及支付迟延履行违约金的责任。法院遂判决买卖合同继续履行，卖方还应按总 ...
//www.110.com/ziliao/article-191190.html -了解详情
已经交付的这个事实使他在合同上的权利，毕竟比另一个买房人的权利多了一个东西，就是占有的事实状态。因此，在这种情形法院判决保护已经实际占有房屋的一方 抵押权。请想一下，开发商拿到土地使用权后进行房地产开发，他就得向银行申请贷款，用什么抵押？用土地使用权和将来盖的商品房作为抵押物设定抵押，但是签订抵押合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-133489.html -了解详情
俞某缴纳的评估费亦应由陈某承担。最后，一审法院判决解除俞某、陈某签订的《房地产买卖合同》，判决陈某向俞某支付16.6万元（含定金、评估费)。 《房地产买卖合同》约定，俞某应支付中介费（为房价的1.5%）、贷款服务费（贷款金额的1%）以及买卖涉案房屋产生的税费（约1.5%）。上述税费属于履行房屋买卖合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-773875.html -了解详情
》）第二十四条关于逾期付款违约金的计算标准的规定，以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准确定出卖人应当承担的违约责任。如出卖人 被认定为限购对象，不具备购房的主体资格，人民法院不宜判令合同继续履行，应判决解除房屋买卖合同。不过，结合双方履约情况分析，张某作为守约一方，已经 ...
//www.110.com/ziliao/article-668343.html -了解详情
》)第二十四条关于逾期付款违约金的计算标准的规定，以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准确定出卖人应当承担的违约责任。如出卖人 被认定为限购对象，不具备购房的主体资格，人民法院不宜判令合同继续履行，应判决解除房屋买卖合同。不过，结合双方履约情况分析，张某作为守约一方，已经 ...
//www.110.com/ziliao/article-667833.html -了解详情
《协议书》的其他条款，可以认定双方同意债务人一旦按照协议约定的义务履行，则其余贷款即为免除。第二，该协议书并未完全实际履行，宏达公司偿还该协议书项下的 枚公章对外签订合同，按照法律规定，盛宝物业公司均应承担民事责任。盛宝物业公司上诉认为办理抵押登记时所用公章在2000年1月31日被法院判决收缴，因此该 ...
//www.110.com/ziliao/article-619914.html -了解详情
》）第二十四条关于逾期付款违约金的计算标准的规定，以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准确定出卖人应当承担的违约责任。如出卖人 被认定为限购对象，不具备购房的主体资格，人民法院不宜判令合同继续履行，应判决解除房屋买卖合同。不过，结合双方履约情况分析，张某作为守约一方，已经 ...
//www.110.com/ziliao/article-600566.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务