元。2013年3月，重庆执行新的商品房按揭政策，首付比例调整至30%。合同约定彭女士在房产公司指定的银行办理按揭手续。同时约定交房时间为2014年 1月9日，彭女士向法院提起诉讼。请求法院判决解除双方签订的商品房买卖合同，并要求房产公司返还购房款89639元及承担银行同期贷款利息，以及返还其他购房费用 ...
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解除买卖合同的诉讼中，法院判决解除买卖合同后，会出现两种情况：一是开发商把收到的首期款退给购房者，而不把购房者向银行的贷款退还给银行，因为 活动。事实及理由：贵院受理的李XX(原告)诉惠州市XX房地产发展有限公司(被告)商品房预售合同纠纷一案(案号：[2010]惠阳法民一初字第X号)，原告与被告之间的 ...
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月8日向甲公司支付了房屋首付款和其他相关费用，余下房款则既未如期办理按揭贷款手续，也没有以自有资金向甲公司支付。虽然甲公司多次电话和书面催促付款， 的正常运行造成了严重影响。为维护甲公司的合法权益，请求法院判决解除甲公司与张三之间的商品房买卖合同，判令张三给付甲公司违约金6000元。 被告张三答辩称 ...
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领域落空。如此解释的价值在下述情况下更加凸显出来:借款人财产状况恶化，又将贷款用于违法犯罪或毫无前途、届时无法收回的领域，承认作为自然人的贷款人享有并行使 表示时，错误地使用了诸如诉请法院判决解除合同或申请仲裁委员会裁决解除合同等表述、用语，主审法院仍应认定当事人主张解除合同的意思表示有效，是在请求 ...
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的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人要求退房并要求退赔利息的，法院会判决购房人胜诉。 第七、房屋质量导致严重影响使用。根据最新司法解释，因房屋 贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的 ...
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下，经房地产公司催告，王某仍未支付剩余房款，已构成违约，案件审理过程中，王某又提出找其他银行申请贷款但未提交相关证据，房地产公司认为逾期时间较长不同意改方案，至此本案合同目的不能实现，法院依法判决解除购房合同。 按照合同约定，因购房者违约，房地产公司除单方主张 ...
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的收集，以便可以顺利退房。若开发商同意解除购房合同，无论是协议解除还是法院判决解除购房合同，在主张首付款的同时别忘记银行贷款，买房者注意，最好让开发商将贷款部分 若合同中没有关于退房的相关约定，达到了一定的条件购房者也是可以解除合同的。若开发商延期交房，购房者可催告开发商要求对方赶紧交房，如果超过了3 ...
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》约定：未经状园公司书面同意，翰星公司不得将翰林西苑项目土地使用权用于抵押。《融资贷款协议》第4条约定：双方同意以本项目整体、翰星公司股权、未出售房产等为 合同》约定的交房或承担返还购房款的义务。一、二审法院判决解除陈洁颖与毅达公司所签涉案《商品房买卖合同》，毅达公司返还陈洁颖购房款及利息，并无不当。 ...
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开户金融机构扣除其应付款及相应违约金、赔偿金外，还有权通知丙方停发其未发放的贷款，并解除此后的甲方保证责任。 第七条义务和责任的连续性 1．本合同项下 责任时； 3．经甲、乙、丙三方协商一致同意终止本合同； 4．仲裁机构裁决或法院判决终止本合同； 5．主合同被宣告无效； 6．由于不可抗力导致合同中的 ...
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开户金融机构扣除其应付款及相应违约金、赔偿金外，还有权通知丙方停发其未发放的贷款，并解除此后的甲方保证责任。 第七条义务和责任的连续性 1．本合同项下 责任时； 3．经甲、乙、丙三方协商一致同意终止本合同； 4．仲裁机构裁决或法院判决终止本合同； 5．主合同被宣告无效； 6．由于不可抗力导致合同中的 ...
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