、商品房买卖合同司法解释和关于土地使用权纠纷司法解释。这五个司法解释合到一起，关于商品房以及相关的土地权属问题的法律适用规则基本上完备，形成了一个比较完整的 ，怎么行使所有权，如何进行管理使用，怎么去租赁，都有较为完善的规则。 在2009年颁发的三部司法解释，比较简单的是物业服务合同司法解释，解决的 ...
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与部门规章之间产生冲突，学术界对乡镇、街道一级人民调解委员会的存在理由和性质提出质疑，其他形式的人民调解组织的法律地位不清晰，在实践中也出现职责不清的问题 机制的意见》，与市建设局会签印发了《关于充分发挥人民调解组织作用化解物业管理纠纷的通知》，与市妇联会签印发了《关于通过人民调解组织维护妇女儿童合法 ...
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但单从字面规定难以推演出共同危险行为。鉴于此应当如何认定我国共同危险行为的法律适用，曾经有人主张把共同危险行为排除在现行共同侵权行为之外。2004年5月 的木地板地面及部分家具、墙壁浸泡在水中，甲向小区物业管理委员会报告，物业管理委会会同有关部门到场勘查，认定五人共用一个排污系统，由于二楼以上住户装修 ...
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但单从字面规定难以推演出共同危险行为。鉴于此应当如何认定我国共同危险行为的法律适用，曾经有人主张把共同危险行为排除在现行共同侵权行为之外。2004年5月 的木地板地面及部分家具、墙壁浸泡在水中，甲向小区物业管理委员会报告，物业管理委会会同有关部门到场勘查，认定五人共用一个排污系统，由于二楼以上住户装修 ...
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此， 《最高人民法院关于审理独立保函纠纷案件若干问题的规定》于2016年12月1日正式施行， 一定程度上厘清了独立担保的法律性质与审判规则。在民法典编纂的 暂行办法》、1996年工商银行《对外担保管理办法》以及相关补充通知、管理规程等。这些操作细则集中对银行对外担保的法律适用、申请和审查程序、反担保的 ...
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4月10日最高人民法院民一庭负责人《就审理医疗纠纷案件的法律适用问题答记者问》。两份文件体现的法律适用精神是一致的，均强调：条例施行后发生的医疗 医疗事故纠纷，是指医疗机构及其医务人员在医疗活动中，违反医疗卫生管理的法律、行政法规、部门规章和诊疗护理规范、常规，过失造成患者人身损害，经法定部门鉴定认为 ...
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正文】 侵权责任法在传统上常常被视为某人所负担的、补偿由其对他人所造成的损害的法律部门 [1],因此,其职能常常被描述为补偿(或救济)受害人和 负有安全保障义务;第二,管理人一词容易引发歧义,此种表述似乎有将责任限定于承担物业管理职责的物业管理机构的意图,而果真如此,则将排除经营者、所有者等相关当事人 ...
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加害的建筑物使用人给予补偿。本文将对这一规定中涉及的归责原则及这一条款的法律适用予以分析和论述，并提出有关适用建议。 一、抛掷物坠落物侵权的归责 而难以正向证明。 综上所述，《侵权责任法》第87条的规定，实际上是立法者基于解决实际建筑物抛掷物坠落物致害侵权纠纷的实际需要，为摆脱目前侵权法理论上既存的各 ...
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上，我国房贷实践中所广泛采取的按揭，在性质上属于抵押和保证的联立，是一种较为特殊的担保形式。就按揭纠纷的法律适用而言，其抵押部分主要适用我国《 、审批，并上报总行（总公司）备案。总行（总公司）对一级分行（分公司）的具体授权额度根据内部管理水平确定，并报主管财政机关备案。一级分行不得再向分支机构转授权。 ...
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月支付5％超限费（第23条）。从表述上看，（至少对法律人而言）这些规定仍属清晰，不过利息额却远非直觉上那么公道，消费者在 有限公司与北京怡海达丰物业管理有限公司供用水合同纠纷上诉案，（2009）二中民终字第16412号。 [182]近年较有代表性的研究如Bar-Gill et. al., Making ...
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