合同履行的，需鉴定评估按市场价据实结算。 第二、工程量的确认 建设工程施工合同的工程量不仅需要参考工程量清单、中标书、协议书、专有条款，还有可能出现大量设计变更、计日工等，需要进行确认。对于工程量的确认需要专业人士进行，发包方的项目负责人、工程师可以确认工程量， ...
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违约责任，而总承包人再就质量问题对发包人承担违约责任，显然这样繁琐的制度设计不利于对发包人利益的保护，更不符合诉讼经济原则。因此，建设工程司法解释 或者由法律明确规定，否则不能适用。在理解及适用最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定时，我们应尽量掌握适用的严格条件， ...
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违约责任，而总承包人再就质量问题对发包人承担违约责任，显然这样繁琐的制度设计不利于对发包人利益的保护，更不符合诉讼经济原则。因此，建设工程司法解释 或者由法律明确规定，否则不能适用。在理解及适用最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定时，我们应尽量掌握适用的严格条件， ...
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包括合同中的工程价款、工程质量、工程期限三部分。对施工过程中，因设计变更、建设工程规划指标调整等客观原因，承、发包双方以补充协议、会谈纪要、 二十一、承包人能否一并请求逾期支付工程款的违约金和利息？ 承包人不能按照建设工程施工合同的约定，既请求发包人承担逾期支付工程款的违约金，又同时请求支付相应利息 ...
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可以认定发包人的自身利益也未受损害。在此情形下，如果发包方企图借助合同无效条款的实质目的并非维护法律严肃性且主张自己的利益受到损害，而是试图实现其 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第16条规定，对工程计价标准有约定的从其约定。如果工程设计变更致使质量标准、工程量变化 ...
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规定：“抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建底层住宅的建筑活动，不适用本法。”而《住宅设计规范》规定的底层住宅为一层至三层。本案双方当事人施工前 施工合同承包人的资质要求理解不同。对此，我们先要对农村建房施工合同的性质作出一个判断。2011年2月8日，最高人民法院对2008年制定的《民事案例案由规定 ...
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，特别强调一点如不经验收发包人擅自使用的视为验收合格。 无效的建设工程施工合同，建设工程经验收不合格的，应当修复后再行验收，只有建设工程验收合格 ，收缴当事人已经取得的非法所得。 《建筑法》规定，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备 ...
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协议等形式约定的正常的工程量增减、设计变更等，一般不认定为“实质性内容不一致”。 三、经过招投标程序订立的建设工程施工合同与当事人另行订立的“实质性内容不一致 合同债务承担连带责任的，不予支持，但承包人有理由相信当事人之间为合作开发房地产合同关系的除外。其他当事人承担责任后，有权向发包人追偿。 十三、 ...
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可以认定发包人的自身利益也未受损害。在此情形下，如果发包方企图借助合同无效条款的实质目的并非维护法律严肃性且主张自己的利益受到损害，而是试图实现其 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第16条规定，对工程计价标准有约定的从其约定。如果工程设计变更致使质量标准、工程量变化 ...
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可以认定发包人的自身利益也未受损害。在此情形下，如果发包方企图借助合同无效条款的实质目的并非维护法律严肃性且主张自己的利益受到损害，而是试图实现其 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第16条规定，对工程计价标准有约定的从其约定。如果工程设计变更致使质量标准、工程量变化 ...
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