、办理赠与公证时,当事人夫妻双方都应该到场(包括受赠方!)赠与公证费用:注:个人将房产无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的 的共有财产分割,无异议,签署协议后并做公证,可以凭此公证办理过户手续。4、房产继承分为:法定继承和遗嘱继承。法定继承:依照法律的规定,由继承人按 ...
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,面积80平方米,总价格十万元,首付三万元,向银行贷款七万元.1999年9月接收房产交付并取得房屋产权证,房屋权利人登记为男方.甲乙结婚后共同逐月归还银行借款,至2009 财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用 ...
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是唯一住房的可以免除)。此外还有契税3%和公证费1%。需要提醒的是,以继承法和赠与法过户房产,继承人或受赠人日后卖出此房时,如房产证年满5年且是唯一住房,可免征个税。否则,将计征20%个税。买卖法主要费用:营业税+个税+契税。在房产过户中,买卖是最常见的方式,也是操作较为便捷和安全的方式。但是 ...
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的法律效力。 其次,根据原审查明的事实,聂芝华在与赵维新离婚后十余年间无正当理由怠于办理房产过户手续,其本身存在过错。聂芝华再审主张房产无法过户 》第86条规定:当事人对于欺诈、胁迫、恶意串通事实的证明,以及对于口头遗嘱或赠与事实的证明,人民法院确信该待证事实存在的可能性能够排除合理怀疑的,应当认定该 ...
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继承人对继承的共有财产分割,无异议,可以凭此协议办理过户手续。(二)房屋继承登记步骤。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程 如果出资人将产权登记在对方的名下,怎么办?这个问题本身非常棘手,完全理解为赠与似乎对出资人不公平;完全否定房产证的效力属于严重违背法律规定。实质上, ...
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的婚前财产,2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用,3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产, 4、一方专用的生活用品 条规定“婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法 ...
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或婚后过户在己方子女名下的,视为对己方子女个人的赠与。 七、婚前一方父母购买并登记在父母名下的房产,婚后过户在夫妻双方名下或非己方子女名下的,如果婚后以 的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活 ...
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赠与的规定,在没有办理房屋过户登记之前,赠与一方都可以反悔而不再交付房屋,如河南省宜阳县人民法院秦保全、何义普在《离婚协议中赠与一方房产的约定能否撤销》一 道德义务性质的,如给予另一方财产是对解除婚姻关系的补偿、作为孩子的抚养费用、给另一方和孩子提供基本的居住条件等等),也一定是经过婚姻登记机关登记 ...
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条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法 没有解除婚姻关系也未实行分别财产制的情形下.一方当事人请求按照协议约定支付相关费用的,对该主张不应予以支持。 关于财产分割协议是否适用显失公平的问题 ...
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的; (二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用的。 根据以前的婚姻法及其司法解释的规定,财产分割是以离婚为目的的。不 没有过户,想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此,有人要赠与房产的,先过户。 四、父母购买房屋为个人财产 新婚姻法规定,婚后由一方父母出资为子女 ...
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