信用担保提供有效的政策支持和法律保护。 二、中小企业信用担保问题的对策 1、建立在保项目的风险预警系统。 建立以中小企业为主要对象，以信用记录、信用调查、 发布为主要内容的社会信用管理系统，强化中小企业信用观念，严惩失信行为，以贷款银行的贷款风险预警系统为基础，对在保项目进行跟踪监测，在动态中控制受保 ...
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的负债率普遍很高，当时国有企业总体负债率超过90%，企业借贷出去的资金实际是银行贷款。现在由于资本来源的多元化，企业特别是民营企业、上市公司的负债率已经很 是毫无疑义的。可能产生争议的是委托贷款企业与担保人签订合同或者是三方约定担保合由委托贷款企业与担保人签订的效力问题，因为按照合同的相对性原则是受托 ...
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主动回购涉案房产，并承担全部保证责任。到此时，开发商的资金周转问题也解决了。 2、 骗取银行贷款。房地产市场不健康的繁荣与火爆使得许多企业蜂拥而入，一些 作用，因为在国际上已经有了成功的范例：房地产开发商一般不介入按揭贷款关系，由此留下的贷款担保由保险人承担。我们在制度设计上有需要改进的地方。我们在对 ...
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贷款的履约保证保险，以知识产权质权实现失败作为保险事故，防范银行贷款丧失担保或担保实际无法发挥作用的风险。亦可根据知识产权价值不确定性和不稳定性的常见风险因素 26日在杭州师范大学法学院讲座的观点。 [6]参见蒙律廷：《商标专用权质押法律问题浅析》，引自中国知识产权报2008年3月4日。 [7]第三十 ...
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做到“钱房两空”；这是我们的制度设计问题，北京市762名人大代表只有一名律师（同达律师所刘红宇女律师），懂抵押担保的人大概不超过三人，这样的 出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 释义：此条是指如果消费者无法取得银行贷款的情况，现在这种事情越来越多了，因为“假贷”越来越多，银行也怕 ...
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和质押权的成立 4.2一个合理的解释：间接占有 4.3开证担保人的担保责任问题 4.4英美法的衡平法传统和信托以及信托收据 4.5中国有了信托法 。 [134]有一些地方法院的判决将进口押汇协议当作一般的银行贷款合同。 [135]有少数的地方法院的判决将银行在进口单据上的权利认定为是一般的抵押权。 ...
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以下简称信达公司郑州办事处） 1990年到1996年间，债务人安阳市热电厂共欠债权人中国建设银行安阳郊区支行6笔借款共计3000多万元。1999年12月2日，经书面通知 《公司法》第十六条、第一百二十二条、第一百四十九条对公司担保问题作出规定。由于银行担保贷款最常见的方式之一就是接受公司提供的担保， ...
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国务院关于公路项目贷款担保问题的批复》（国函[1999]28号）。该批复中对此作出规定：公路建设项目法人可以用收费公路的收费权质押方式向国内银行申请抵押 质押借款，不仅要考虑政府的信用风险，而且要考虑借款人的信用风险。因为银行实行分业经营体制，不能直接参与公路通行费的收取。公路经营者作为借款人，同时 ...
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反担保措施，实行风险分但、资金补偿、建立和健全中小企业信用担保体系等对策。关键词：中小企业担保问题对策目前，我国中小企业已超过800万家，占企业总数的99％ 发布为主要内容的社会信用管理系统，强化中小企业信用观念，严惩失信行为，以贷款银行的贷款风险预警系统为基础，对在保项目进行跟踪监测，在动态中控制受 ...
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法规、司法解释来确定，如适用最高法院《关于审理经济纠纷案件中有关保证的若干问题的规定》第七条的规定，保证人承担的是赔偿责任，如适用《担保法》第 采用按揭的方法，其目的均是为了取得银行贷款，进而促使购房者与房地产商之间的房屋买卖合同得以完成，采用按揭方法比一般的担保贷款条件严格。以香港法律为例，房地产商 ...
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