应继续履行。那么按照《合同法》第七章关于违约责任的规定来看，就有继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金或定金等责任方式，这样对无过错的相对方 是发生物权变更或转移的一个法定要件。特别是在一些特定物的买卖合同中，如果当事人未经登记，尽管合同已经在当事人之间成立或生效，但并不发生物权转移或变更的法律 ...
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或者出租等方式约定。相应地，获取车位的合同具有买卖、赠予或者租赁的性质。这可以看成是一个独立的合同，有时也会被集成在商品房买卖合同或者前期物业服务合同中 义务是完成工作及交付工作成果（参照合同法第二百五十一条），法律规范的重点是合同履行的结果；物业公司的主要义务是提供保安服务，法律规范的重点是合同履行 ...
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已经给付买卖物价金的，买受人可以请求出卖人替代履行，赔偿损失。该履行利益的损失还包括可得利益的损失。 买卖标的物不是用来消费而是用来转卖的，该 规定，在违约赔偿请求权与侵权赔偿请求权竞合的情况下，当事人先提起违约之诉由合同履行地法院管辖受理后，又依据请求权竞合规则中的选择权，将诉讼请求变更为提起侵权之 ...
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生效时间；生效或失效条件；当事人不能为自己的利益不正当地阻挠条件成就或不成就；生效或失效期限；致使合同无效的情形；几种无效的免责条款；当事人要求变更或 规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件；上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务；解除权的行使 ...
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履行合同的实际行为。履约行为的有无最能客观地反映行为人履行合同规定的民事义务的诚意，也是认定行为人是否存在骗取钱财 目的的重要客观依据。一般说来，凡是有 交织。就是刑事案件所涉及的具体财物是另一个民事案件所争议的标的物。例如，有涉及房屋买卖合同的合同诈骗案，房屋既是犯罪分子行骗的幌子，又是涉及房屋买卖 ...
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义务，是指合同关系所固有的、必备的，并能决定合同关系类型的基本义务。例如在买卖合同中，出卖方承担的交付其物并转移所有权义务、买受方承担的支付价款义务均 似乎压缩了缔约人意思自治的空间。实则不然，附随义务中的先合同义务、合同履行中的协助义务、后合同义务的目的，无不以缔约人真实意志的实现为最终归宿。先合同 ...
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月25日，李某某与张某某经友好协商，将房屋卖给张某某，未签订书面房屋买卖合同，只是由张某某一次性将购房款68000元付给李某某，李某某出具了收条，同时将 、于理都讲不过去，因此配合过户房屋产权是李某某首先要履行到位的义务。 经法官来回背对背地调解，双方的调解差距最后集中在张某某应给付李某某经济补偿金的 ...
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这也就导致了我国大陆司法中的过大的自由裁量权。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（２００３年３月２４日最高人民法院审判委员会第 权的行使并没有当即溯及即往地消灭，由于事实上合同关系的存在，只是被冻结，处于清算了解的债权债务状态，原有的合同履行所产生的物权转移等效力仍然 ...
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有其规章制度及商业运作规范。双方当事人签约后，一切事项应按照合同约定处理，违约责任的承担与否并不简单地以当事人的意愿而变更。借款人在签署房屋贷款合同时， 关系。房屋买卖合同中买卖双方协商确定解除合同并不意味着房屋贷款合同的解除，借款人仍应向银行承担还款责任。借款人必须与银行协商并经银行同意，且履行相关 ...
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的小产权房 这类小产权房是因违反土地管理法规，不符合土地和建设规划，未履行合法审批程序，在集体土地上建造的用于居住的房屋。其特点是：第一，建造行为不 的状态，也最大限度地维系了现存社会秩序的安宁与稳定，更是对诚信原则的遵守。 结语 解决小产权房的方案很多，不必非在标的物是否合法、买卖合同是否有效、能否 ...
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