生效。 三、 未签订合同或合同无效过错方应承担的法律责任 结合以上论述，如未能依法在中标通知书发出后三十日内签订合同协议书，建设工程合同仅成立而未生效， 人，难免有失公允。根据2003年国家发改委、建设部等七部委颁布的《工程建设项目施工招标投标办法》，招标文件中可要求投标人提交投标保证金，投标保证金 ...
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法律性质 1、《合同法》第二百七十九条规定；建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的， ，第二种观点更为合理。上述《合同法》《建筑法》《建设工程质量管理条例》的规定，由于该条调整的是建设工程合同中发包人与承包人间的法律关系，并不是本文 ...
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：若开发商无商品房预售许可证，并且在起诉前也没有取得的话，您与其签订的买卖合同无效。 另外，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权， 证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（ ...
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认为称：“中原局已按该协议履行完毕，市区建筑装饰公司与中原局就本协议原施工合同的权利义务已归于消灭，市区建筑装饰公司或任红训对中原局已无民事上 28万票据，笔笔都有甲方签字认可，完全可以做为证据予以认定。现在这项工程造价，经建设部门鉴定为156万元，那么对亏损的6万元应各承担50%.对150万元的成本 ...
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有三种类型：一是因施工队欠材料、劳务费等引起的合同欠款纠纷；二是因建设单位欠工程款引起的建筑施工合同违约纠纷；三是因被挂靠的建筑企业欠挂靠施工队工程款 质量问题，应认定建筑公司将工程转包给没有相应资质条件的个人，违反建筑法第29条的规定，应认定合同无效。实践中，因实行严格的施工监理制度，建筑质量问题较 ...
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第二条招标投标法第三条所称工程建设项目，是指工程以及与工程建设有关的货物、服务。 前款所称工程，是指建设工程，包括建筑物和构筑物的新建、 人员和其他直接责任人员依法给予处分；违法确定或者更换的评标委员会成员作出的评审结论无效，依法重新进行评审。 国家工作人员以任何方式非法干涉选取评标委员会成员的，依照 ...
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主审法官认为，根据《中华人民共和国合同法》规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。《中华人民共和国房地产管理法》规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。 发函给原告，告知将合同约定的土地使用权年限由原约定的70年变更为40年。由于被告公司预售给原告的房屋，系其将《建设工程规划许可证》审批为 ...
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管理部门调解达成的协议或自行协商达成的协议，具有民事合同性质，当事人应当按照约定履行自己的义务；但该协议无效、可撤销的除外。 江苏省高级人民法院、江苏省公安厅关于 八十六条分为两个条款，第一款中所指的“倒塌原因”系特指“豆腐渣”工程等与建设、施工有直接关系的原因造成的建筑物等设施倒塌。此种情形下，建设 ...
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。 2004年12月8日上海专业工程款纠纷律师代雨庭关于建筑工程合同纠纷的几个观点1、合同无效，承包人向法院主张优先受偿权的，原则上不予支持。但 的报酬。而保护劳动者获得报酬的权利就是对劳动者生存权的保护，这种权利不应当因施工合同的效力不同而有所区别。至于工作人员报酬应当是可以通过鉴定计算，如工程结算 ...
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二)为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的； (三)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的； (四 用后征；但是，影响工期的单体控制性工程用地，经有批准权的人民政府同意，可以先行占地施工。 第四十条 建设征用土地，由县以上人民政府土地行政主管部门 ...
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