的事实，该房屋首付款、双方各自名下公积金账户出资均是夫妻共同财产。因而该商品房购置协议中约定陈甲以个人名义筹资与房屋实际出资情况严重不符。且按通常情况分析，若 补偿款是陈某基于合法婚姻关系而取得的按份共有财产，陈某对其份额享有所有权。对于张某父母辩称的该款全部用于办理结婚、待客、买家具的理由不予认可， ...
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第二种意见，主要理由如下：依据《婚姻法》第三十九条，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成由法院判决。艾某与李某第一次离婚时，艾某自愿将房产归李某所有，并办理了产权过户手续，离婚后，李某获得该房产的所有权。当双方复婚时，该房产为李某的婚前财产。依据《婚姻法》第十八条第一款，夫妻个人财产 ...
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随后的确权诉讼中被确认为夫妻共同财产。 4、夫妻离婚时，夫妻双方合意或者协议维持共同共有状态。比如，双方约定，对于一套两居室房屋继续维持共有状态，夫妻 而无效，此种情形下，该房屋仍为共同共有。 7、夫妻离婚时尚未取得所有权的房屋，根据《 最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二） ...
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法院审理后认为，本案诉争的住房系两被告共同购置，其所有权应由两被告共有。而被告宋先生所享有的一半房产及付给被告白小姐的现金2万元，是在其与原告高 认定为无效民事行为。据此判令被告白小姐、宋先生于2004年9月30日签订的协议无效；判令白小姐返还原告高女士现金112500元。 一审宣判后，白小姐不服，向 ...
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的事实，该房屋首付款、双方各自名下公积金账户出资均是夫妻共同财产。因而该商品房购置协议中约定陈甲以个人名义筹资与房屋实际出资情况严重不符。且按通常情况分析，若 补偿款是陈某基于合法婚姻关系而取得的按份共有财产，陈某对其份额享有所有权。对于张某父母辩称的该款全部用于办理结婚、待客、买家具的理由不予认可， ...
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借名购房的事实，进而拒绝办理房屋产权过户手续。 违反政策、法规规定，借名购房协议可能被认定无效。在借名购买经济适用房等保障性住房时，即使双方签订了书面借 有理由相信登记人为房屋所有权人，房屋过户给第三人后，借名人将面临丧失房屋的可能。 登记人的风险 对于登记人而言，同样承担着风险，尤其是在房产限购、限 ...
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法院审理后认为，本案诉争的住房系两被告共同购置，其所有权应由两被告共有。而被告宋先生所享有的一半房产及付给被告白小姐的现金2万元，是在其与原告高 应认定为无效民事行为。据此判令被告白小姐、宋先生于2004年9月30日签订的协议无效；判令白小姐返还原告高女士现金112500元。一审宣判后，白小姐不服，向 ...
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的风险。购房者在购房前应首先要求出售人出示房产证，以便核实出售人是否为房屋的所有权人，同时查验所购房屋是否已设定抵押，如果系设定抵押的房屋，结合多年实践 解押交易常规流程：签定买卖协议→买方付首付款→卖方解押→房管局交易（同时买方申请按揭贷款）→出件再抵押→银行取他项权证后放款在房产买卖交易中，经常会 ...
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公有住房的暂行办法》，年6月15日，上海市住房制度改革办公室、上海市房产管理局印发了《关于出售公有住房的实施细则》，此后，上海市住房制度改革办公室 相适应。1996年6月以后，上海市出台一系列法律文件，一方面将“94方案”中限制所有权权能的做法逐步取消，另一方面同意将购买公房和已购公房上市出售两项工作 ...
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协商的阶段，当然，协商成功与否是另外一回事了。协商成了就到民政局去协议离婚了，手续上较为简单，就是带着身份证、户口本、结婚证、离婚协议书去民政局就 一方给予另一方现金补偿。在这种情况之下，建议当事人应当尽力争取房产的所有权，道理很简单，如果房产判决归对方所有，判决对方给予我方现金多少万元，如果对方没有 ...
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