，即买卖不破租赁可否适用于借用关系？笔者认为，借用合同不能准用买卖不破租赁的规定，其原因在于：第一，承租人使用的物来自于对价的给付，而借用人则 承担违反借用合同致其不能使用房屋的违约责任。另外值得注意的是，基于无偿合同的特殊性，借用人甲应仅就其故意或重大过失承担债务不履行责任。 对外经济贸易大学法学院 ...
//www.110.com/ziliao/article-135766.html -了解详情
意义。[11]对此，我国《合同法》亦有相类似的规定。[12] 二、关于分期付款买卖合同的形式要求 （一） 形式主义的复兴 旨在转换欧洲议会及欧洲理事会系列指令， 应予放弃。[61] 在英国，衡平法院创立的部分履行理论使欠缺形式要件的合同不能执行的规则被遏制。部分履行理论确认，因其按其他当事人的允诺而 ...
//www.110.com/ziliao/article-61967.html -了解详情
意义。[11]对此，我国《合同法》亦有相类似的规定。[12] 二、关于分期付款买卖合同的形式要求 （一） 形式主义的复兴 旨在转换欧洲议会及欧洲理事会系列指令， 应予放弃。[61] 在英国，衡平法院创立的部分履行理论使欠缺形式要件的合同不能执行的规则被遏制。部分履行理论确认，因其按其他当事人的允诺而 ...
//www.110.com/ziliao/article-61966.html -了解详情
可能会对乙丙的房屋买卖合同不予追认或者拒绝追认。产权过户以后，乙成为了房子的所有人，具有了处分权能。权利人拒绝追认以后，无权处分行为不应该再生效力，但是 主张侵权，要求返还原物，则处分人在返还原物的同时对相对人承担履行不能的违约责任即可；不要求返还原物，处分人向权利人进行侵权性质的完全的损害赔偿。若 ...
//www.110.com/ziliao/article-61085.html -了解详情
、台风、洪水等）或突发之社会事件（如战争、暴动等）以及政府行为（如买卖合同订立后政府颁布法令禁止该标的物所有权之移转等）。不可抗力具有人力不可抗拒之 导致房屋承租人无法继续使用收益该房屋时，承租人方可行使法定解约权以终止该合同关系。因此，判断上若该不可抗力事件造成全部义务不能履行，自然发生解除权；若仅 ...
//www.110.com/ziliao/article-13710.html -了解详情
的追及权以及第三人对追及权的涤除权，也就是说，在这两种情况下，不能一律认定无效。《担保法》中只规定了抵押权人的物上代位权，解释进一步确定了 撤销事由一年内没有行使撤销权的，买卖合同有效。笔者认为，《意见》中将此类合同确定为可撤销合同更利于保护受让人的权益，使合同得以继续履行，同时房地产开发企业对其违约 ...
//www.110.com/ziliao/article-13421.html -了解详情
债务同时到期时，才能行使同时履行抗辩权。这就要求双方当事人互负的债务必须是有效的。如果原告向被告请求支付价金，而被告主张买卖合同不成立、无效或已被撤销， 因双务合同中当事人互负债务的关联性而生，对于各类单务合同不能适用。这里强调三点：首先，《中华人民共和国合同法》第67条规定的“当事人互负债务”是指因 ...
//www.110.com/ziliao/article-13296.html -了解详情
购房的主体资格。依据《民法典》第五百八十条第二款规定，“有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担”，人民法院不宜判令合同继续履行，应判决解除房屋买卖合同。不过，结合双方履约情况分析，张某 ...
//www.110.com/ziliao/article-974033.html -了解详情
具备购房的主体资格。依据《民法典》第五百八十条第二款规定，有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担，人民法院不宜判令合同继续履行，应判决解除房屋买卖合同。不过，结合双方履约情况分析，张某 ...
//www.110.com/ziliao/article-959487.html -了解详情
购房的主体资格。依据《民法典》第五百八十条第二款规定，有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担，人民法院不宜判令合同继续履行，应判决解除房屋买卖合同。 不过，结合双方履约情况分析，张某 ...
//www.110.com/ziliao/article-934481.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务