贷款通常在BOT 方式中占有相当大的比重，我国的上述规定将使项目公司以人民币收入偿还境外贷款本息的问题遇到极大困难。[4] （ 五） 相关法律文件中的规定制约 一定程度上限制投资者就项目设施随意设置抵押的自由，但登记机关毕竟不能对项目的全 部事项都清楚了解，因此，如果投资者为担保自己的某一与项目无关的 ...
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）强化对企业的经营监督。在我国，资本市场不发达，国有企业资金严重依赖银行贷款，但银行的债权人地位使得银行无法约束企业的行为。当前，存在一个突出现象是， 法律关系就从债权债务关系改变为出资人与公司的关系。这样，原保证人、抵押人、质押人与债权人的法律关系自行消灭，其担保法律义务也不复存在；而且，股权的性质 ...
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签订借款抵押担保合同，将化学公司所租用的门面房屋设置抵押，中兴公司未将设置抵押情况告知化学公司，并于1997年2月3日继续收取租金。中兴公司贷款到期后 ，且正如笔者前文所述抵押权不及于优先购买权。因此，人民法院应当依法宣告中兴公司与阳光支行的抵押物协议作价转让行为无效。虽不能适用我国《合同法》第230 ...
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债权人（又称抵押权人）得以该物折价或拍卖、变卖该物的价金优先受偿。抵押担保方式的优点不但表现为对债权的保障性强，也表现为无须移转抵押物的占有，不 追收失败以后。委托追收的优点是企业一般无需预先支出费用，避免最终可能无法收回贷款而出现的双重损失；另外，受托单位一般都精通法律，实践经验丰富，同时也依法拥有 ...
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十条规定，在处分抵押物所得价款的处理中，“支付建造该建设工程的欠款”优先于“抵押所担保的债权”获得清偿。梁慧星研究员认为，该条从设计、起草、讨论、 对被执行人所有财产享有抵押权的抵押权人（即贷款银行）向该院申请暂缓执行。又如，最近发生的浙江绍兴一建公司诉某房地产公司的工程款拖欠案，绍兴一建虽然胜诉，但 ...
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公司债，通常金额大且期限长，适于设定浮动抵押予以担保。 浮动抵押权是存在于公司所有的不特定财产上的担保权，须待浮动抵押权确定后，才能发挥其 行为的发生？如何保障债权人的利益？从改革开放以来因轻率开放“证券回购”、“委托贷款”、“委托理财”和“保证保险的汽车融资”等等，引发欺诈行为丛生，造成金融秩序混乱 ...
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的民间借贷合同原则上有效。这解决了企业法人为避免融资违法而通过法定代表人、其他公司高管等“白手套”进行民间借贷操作的普遍性不规范问题，意义深远。当然，《 担保，承担责任。民间借贷中普遍存在由担保人提供抵押、质押或保证的情况。不少人并不了解担保的法律后果，就草率的在借条上“担保人”或“保证人”一栏签上了 ...
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为285,000元，该贷款由郭某己实际使用。之后系争房屋即被核准登记至徐某名下。 2011年4月13日，徐某与案外人姜某签订《抵押担保借款合同》，约定以 郭某己述称，其是通过朋友介绍，到被告徐某某的博文公司去借款，当时在公司上门公证，通过系争房屋做担保。没有签订过房屋买卖合同，其与被告徐某一起去办理的 ...
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种观点认为被告人赵小鹏以非法占有为目的，以虚假的产权证明为担保，在与天等世行办签订扶贫贷款项目借款合同中，骗取该项目资金40万元，数额特别巨大，其行为触犯 交警支队车管所的证明，载明的是深圳市宝运发汽车公司、康达尔运输公司、宝路华宝龙运输公司的四辆车办理了抵押登记手续。据此，应认定为虚假抵押登记证明而 ...
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柴某、王某向原告出具《担保及反担保承诺书》，承诺对被告神某公司的借款自愿承担连带责任，其中被告柴某、王某以房产抵押的方式进行保证，并办理了 原告梁伟某借款本金1500万元; 二、被告深圳市神某投资发展有限公司按照中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算支付原告梁伟某上述借款本金自2011年9月24日起至 ...
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