。具体而言，如果不知晓占有孳息会侵害他人权利，善意占有人所获得的天然孳息和在此之前获得的法定孳息均属善意占有人；一旦知道对孳息的占有侵害 权利登记者，随后，保护有权占有者，再其次保护先支付款项者，最后根据合同订立的顺序，保护最先订立合同的当事人。其法理依据是：由于实行不动产所有权转让登记要件主义，所以 ...
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少。说法：“工资”是指用人单位依据国家有关规定或劳动合同的约定，以货币形式直接支付给劳动者的劳动报酬。“最低工资”是指劳动者在法定工作时间内或依法签订的 由李某按照每年8000元向某公司支付违约金。最终，该约定被法院认定为无效条款。说法：《劳动合同法》明确规定，只有在用人单位为劳动者进行了专项培训、 ...
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由乙方承担。 【详解】二手房买卖中相关税费究竟应当由哪一方来承担？遵循约定优先、法定补充的原则，即买卖双方对由哪一方缴纳相关税费事先有约定的或事后 时再去购房。但在这里为什么还要约定这么个条款，就是为了保险起见，以防万一。 2.3.7 通知 甲、乙双方应在本合同的签署栏中如实提供联系地址及联系电话等。 ...
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机构已有70家。[6] 4．环境保险法律制度。环境保险一般称为环境责任保险。环境责任保险制度起源于工业化国家，根据环境责任保险合同的建立是否由法律强制规定，可 的原则基础上，通过协商一致，双方完全自愿订立保险合同，建立保险关系。强制保险又称法定保险，是指根据国家颁布的有关法律和法规，凡是在规定范围内的 ...
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月3日） 约3年 保险法（2002年10月28日修订） 关于审理海上保险纠纷案件若干问题的规定（2006年11月23日） 约3年 证券法（2004年8月 诚实信用原则，有的制作虚假广告，设立定金圈套，甚至一房多售，利用商品房买卖合同欺诈买受人，有的商品房面积严重缩水，有的商品房则存在严重质量问题，这都 ...
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快递等展开大检查。 所谓霸王条款，按照业内人士的专业解释，就是一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明和店堂告示 79类消费贷款合同;依法修改保险合同条款2100多条，规范577类保险合同;全面规范了商品房买卖合同。 记者在随机采访消费者中还提出了这样的问题：你认为 ...
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义务加以免除或者加以限制。例如邮电行业针对邮件丢失作出的最高赔偿限额的格式条款约定、保险公司针对保险赔偿的最高限额约定、寄存业针对寄存物丢失免除赔偿责任 权利应当理解为排除对方当事人依法享有的法定权利和足以影响对方当事人实现合同目的的权利。 例如在商店告示中提供以下格式条款：本店商品系一次性处理商品， ...
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险的保险条款，以及战争险、罢工、暴动和民变险的保险条款。（4）在担保方面，有国际商会制定的《合同担保统一规则》（1978年）和《支付请求担保统一规则 是合理的。这反映了发达国家和发展中国家扩大和限制国际商事惯例适用的两种不同态度。 （4）法定的适用顺序 除上述条件外，我国《海商法》第268条第2款、《 ...
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公司未履行告知义务为由请求确认保险合同有关此项免责条款无效。5、被保险机动车同时投保有强制保险和商业三者险时，机动车交通事故中的受害人，有权将精神损害 被告的，人民法院不宜直接追加。3、强制保险中保险公司对受害人是依据道路交通安全法的规定，承担法定赔付责任，不以被保险车辆的责任为基础。所以针对受害人的 ...
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可能因失业、离婚等情况不履行或迟延履行付款义务，即使存在违约保险，仍会影响投资者的预期收益。三是提前还款风险。住房抵押贷款期限较长，随着时间 的法律效力(联邦破产法544)。关于财产转让的法定要件，依美国统一商法典(UCC)和各州关于抵押设定的规定，以契据的占有和相关合同及转让人通过转让资产以获取融资 ...
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