作为条件，使得物权行为的效力受到债权行为效力的束缚，从而中断物权行为的无因性的适用。行为统一是指按照《德国民法典》第139条关于“部分无效”的规定，将物权 的权利正确性推定作用”原则，并提出了“以不动产登记簿为根据取得的不动产物权，不受任何人追夺”的立法建议。物权行为理论在建议稿中基本被采纳，可以预见 ...
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则未免太过于僵硬，与生活脱节太远。 关于共同抵押合同的实质要件主要有：（一）共同抵押物。能设定共同抵押的标的物不限于不动产，而且不限于债务人或同一抵押人所 不能变成共同抵押权，如果原为担保同一债权，则其共同抵押的性质不变。 共同抵押的效力 共同抵押的效力，一般来说和普通抵押并没有什么不同。但因其是以数 ...
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政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。第二十九条 第一款第四项规定，当事人各方同意在调解协议上签名或者盖章后即发生法律效力的，经人民法院审查确认后，应当记入笔录或者将调解协议附卷，并由 ...
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》的规定，未登记的不动产物权无公示效力，不得对抗善意第三人。现实生活中大量存在夫妻共有房屋只登记在一方名下的情况，第三人基于对登记簿的信赖，会认为 就是向法院提出一个确认之诉，来确认自己是婚内房产的共同所有权人，来保证自己的合法权益免遭侵犯。第二，关于异议登记。如果夫妻双方中非房屋产权登记人的一方察觉 ...
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指出准占有的标的包括着作权、专利权、商标权等无体财产权。关于占有之规定，准用于准占有。关于取得时效之规定，准用于准占有。{3}P605所以，基于准占有的规定， 公示出来的物权，具有使社会一般人信赖其为真实、正确的物权的效力。依此效力，在不动产登记簿上记载某人享有某项物权时，应推定该人享有该项权利；动产 ...
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则未免太过于僵硬，与生活脱节太远。 关于共同抵押合同的实质要件主要有：（一）共同抵押物。能设定共同抵押的标的物不限于不动产，而且不限于债务人或同一抵押人所 不能变成共同抵押权，如果原为担保同一债权，则其共同抵押的性质不变。 共同抵押的效力 共同抵押的效力，一般来说和普通抵押并没有什么不同。但因其是以数 ...
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的，自记载于不动产登记簿时发生效力。该条规定了，不动产物权的取得，是以登记为原则的。但同时《物权法》在第二章（关于物权的设立、变更、转让 其诉讼时效就应该起算，马某在2002年起诉时，早已超过了诉讼时效。 本案的处理结果： 本案最终经过北京市朝阳区人民法院、北京市第二中级人民法院一审、二审、再审，最终 ...
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混合、加工导致所有权移转，抵押权的效力及于原动产的代位物或补偿金。 不动产所有权人恶意附合的，动产所有权人恶意混合的，不享有附合物、混合物 登记，并向当事人发送《专利权质押合同不予登记通知书》。 中国专利局设立《专利权质押合同登记簿》，供公众查阅。 第4.14.7条 变更登记手续 变更质权人、被担保的 ...
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购买权和第三人善意取得之间的冲突：在不动产物权变动实行强制登记的模式下，买受人在购买不动产之前有义务查询不动产登记簿了解不动产物权的权属情况，而我国《房地产 对抗力[8]是没有把握住法定的权利无须专门的公示这一点破产制度中的工资、劳保费用等债权也无须公示也当然具有优先普通债权清偿的效力也佐证了此点。 ...
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则未免太过于僵硬，与生活脱节太远。关于共同抵押合同的实质要件主要有：（一）共同抵押物。能设定共同抵押的标的物不限于不动产，而且不限于债务人或同一抵押人所 不能变成共同抵押权，如果原为担保同一债权，则其共同抵押的性质不变。共同抵押的效力共同抵押的效力，一般来说和普通抵押并没有什么不同。但因其是以数抵押物 ...
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