方并非房屋的所有权人，物权尚不存在，更谈不上涉及物权变动的意思表示，因此指标转让协议自然属于债权合同而非物权合同。 其次，目前实践中常见的购房指标转让 任何交易行为因损害了房地产市场秩序等社会公共利益而无效。 3.小产权房 购房指标转让协议，由于小产权房是建造在农村集体土地上的房屋，因此这类房屋具有 ...
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一部分股权给管理层；如果融资方未能在约定的期间内达到约定的业绩指标，则管理层转让规定数额的股权给投资方。 (三)投资方一般以股权、期权认购权、投资额等作为 或者约定不明确的，按照连带责任保证承担担保责任。(3)保障性。保证合同也具有保障合同债权得以实现的特性。 (二)对赌协议中的担保 在对赌协议中，原 ...
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人不必担心债务不履行而遭受不测之险,完全不会受到抵押人与受让人买卖合同条件(主要是价金)的影响。(三)完善我国的不动产抵押物登记公示制度物权变动的 ”。这一阶段的立法倾向保护抵押权人的利益,未经抵押权人同意转让抵押物属无效行为,以确保抵押债权的安全。缺陷在于不能保证物尽其用,抵押权与质权的主要区别就 ...
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则强调应当结合物权行为理论解释我国物权法，[47]承认物权抽象原则（包括无因性），区分债权合同（原因行为）与物权变动（处分行为），以建立严密和谐的物权法理论体系 权理论在解释不动产登记缩略上亦存在共性，即均倾向于谋求物权合意双方（转让方与受让方）与登记双方（登记申请人和登记同意人）的一致。 然而，导言 ...
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给付内容且执行标的明确，是人民法院受理执行案件的基本条件之一。若判决主文仅确认合同有效，双方继续履行，则该类判决不具备上述基本条件，客观上会造成执行困难， 债权的债务人不具有实体上阻止到期债权转让的权利，不得提起案外人异议程序。2、对于到期债权的债务人，法律已经规定了明确的救济途径。《最高人民法院关于 ...
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，未办理股东变更登记并不影响合同的效力，股权转让合同仍然有效。 因为股权转让合同是当事人意思自治的结果，是一种债权行为，根据合同产生的权利是一项债权 或者拒绝通知公司办理变更手续，受让人可以起诉转让人履行通知义务。 （2）充分尊重合同当事人的意思自治。有利于保护双方当事人的合法权益。不会因公司怠于或者 ...
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的学说和判例认为，表见受让人为债权之准占有人。[10] 我国《合同法》第79条规定，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人。其第80 变化的今天，即使储户遵守保密义务，不法分子仍然能够通过各种手段窃取存款信息，据此伪造债权证书，使债务银行误认其为真正的债权人。最高人民法院所发布的相关批复针对的 ...
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补交出让金的情形下，行为人以该土地使用权为标的转让他人的债权合同效力如何？法律未明文规定，在评价合同效力时，主要应考虑规范目的、善意受让人的信赖 经原批准单位批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权， [10]《合同效力研究》刘贵祥著，人民法院出版社2012年版第268页。 [11]《刑法 ...
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被告公司只有原告和王某泉两名股东，而这种协议签订只在两名股东之间，故应当视为已经将债权转让的决定通知被告，而事实并没有证据显示原告有撤销债权转让 来获取经济利益。【法条链接】《中华人民共和国合同法》第七条当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益 ...
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的安定，也有违诉讼时效制度维护社会秩序稳定的立法目的。义务人依法依约履行合同义务是诚实信用原则的根本要求，即使人民法院不对诉讼时效问题进行审查、对义务人的 页。 [22]其内容为：金融资产管理公司在全国或者省级有影响的报纸上发布的债权转让公告或通知所构成的诉讼时效中断，可以溯及至金融资产管理公司受让原 ...
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