之于我们,已经不仅仅是拥有财产而感到幸福的问题了。如果仅仅用所有权来确认对物的归属和利用是不够的,还必须在所有权之外用用益物权这种他物权来确认人们对物 》及其他法律中都没有对典权作出规定,对于物权法的这种重土地轻房屋的倾向历来为学者们所诟病。从我国社会发展的现状以及发展趋势来看,在我国物权法中应当确认 ...
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财产关系。 住宅区区分所有权的共有权包括住宅区的土地利用权和住宅区的建筑物及相关设施所有权。在住宅区一体化的框架下，住宅区区分所有权人对土地的权利不只包括所在 ，以及其他所有空地。小区内除建筑物、相关设施之外的空地，开发商或物业公司皆无享有土地使用权的可能，其权利理应归属于全体业主。住宅区区分所有中的 ...
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关系中则主要废除了人民公社政社合一体制,在乡、村、村民小组集体拥有土地等生产资料所有权的前提下,实行家庭承包经营制,农民个人以家庭为单位通过承包经营方式获得 产权收益和劳动收益,集体成员更关心后者,在集体劳动中成员首先关心对其劳动量的准确评估,如果对某个成员少计了工作量,少发了工资,他立即就会主张权利 ...
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土地关系，主要由行政法调整，可称之 为土地管理法；二是基于土地的归属和利用而形成的土地关系，属于平等主体之间的财产关系，由民法调整，称之为物权法。在 。基于上述两点，在立法上，除了土地所有权及其保护可以由民法规 定外，有关土地的利用与土地的管理一起被纳入土地管理法(属于行政法)的范围。因此，在前苏联的 ...
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土地关系，主要由行政法调整，可称之 为土地管理法；二是基于土地的归属和利用而形成的土地关系，属于平等主体之间的财产关系，由民法调整，称之为物权法。在 。基于上述两点，在立法上，除了土地所有权及其保护可以由民法规 定外，有关土地的利用与土地的管理一起被纳入土地管理法(属于行政法)的范围。因此，在前苏联的 ...
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下，所有权均是以主观意志为内在要素、以实体物的归属为核心价值、对物进行支配的权利，该权利包括占有、使用、收益、处分，但并不限于此四项权能， ;而领主由其身份地位所决定，可以享有上级所有权，对土地实施管理、处分的权利，即支配权。 3.弹力性 所有权人将自己所有权的部分权利分离出来授予他人，并由法律冠以 ...
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认为:宪政是以宪法为前提 ,以民主政治为核心 ,以法治为基石 ,以保障人权为目的的政治形态或政治过程。[1]从一定意义上讲，宪政实际上就是一个社会反复出现 ，近代资产阶级革命始终充斥着财产权保护的斗争。随着近代国家的产生，封建历史的终结，统治权和土地所有权开始分离，分别归属于国家和个人。特别是经过近代 ...
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的土地关系，主要由行政法调整，可称之为土地管理法；二是基于土地的归属和利用而形成的土地关系，属于平等主体之间的财产关系，由民法调整，称之为物权法。在 基于上述两点，在立法上，除了土地所有权及其保护可以由民法规定外，有关土地的利用与土地的管理一起被纳入土地管理法(属于行政法)的范围。因此，在前苏联的法律 ...
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国家机关提出请求，即为物权确认请求权。由于确认争执直接涉及本权（实体权）之是否存在及其归属问题，通常不能在当事人之间解决，只能由有权确认物权 ] 参见我国《物权法》第33条。 [15] 如关于土地使用权的确认，可以向国家土地管理部门提起；关于确认房屋所有权的请求，可以向国家房产管理部门提起。 [16] ...
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占有的时候，他们之间就真的没有什么转让占有以及移转所有权的意思表示吗？为什么不承认这个意思表示并加以保护呢？笔者一直认为，物权独立意思在符合公示原则的 一定的意义（比如当事人之间没有恶意同谋订立合同的情形），但是却没有物权法的意义，因为主观善意无法确定物权的归属，以其作为标准违背了物权法第16条所确定 ...
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