一、相邻关系纠纷退出土地的执行 （一）坚持说服教育，促其自动履行 对于此类案件在执行过程中必须考虑执行效果与社会效果 相结合。尽管当事人在诉讼阶段 ，查找争议焦点，核实尺寸，审查判决是否存在问题。即使判决事实清楚被执行人必须退出土地的，执行人员仍要坚持做好和解工作。执行员应 邀请与当事人有特定关系、 ...
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儿童老人犯罪等；二是修建公路，移民迁建等，特别是农村涉及到土地征用补偿和拆迁引发的纠纷问题更为复杂；三是农村中的地痞流氓、黑恶势力、争 村民积极参与村务管理，使干群之间互相理解、互相支持、互相信任，减少干群间的纠纷。同时，广泛开展 社会 主义、集体主义、爱国主义教育，引导群众积极向上，树立正确的人生观 ...
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操作到位，并且极易造成征地补偿争议和纠纷。 （二）被征地农民的就业和基本生活没有保障。几年来，我县在土地征用中普遍存在采用单一的货币处置办法， ，对统一执行政策，依法实施征地，形成征地工作合力带来消极影响。 二、完善我县土地征用工作的对策建议 为加快城乡一体化进程，县级有关部门和镇、乡、街道，千方百计 ...
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林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。该法第50条规定：土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的 五）法律规定的其他事项。 （2）2005年《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条： 农村集体经济组织或者村民委员会、 ...
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使用权性质的再认识：对既有通说的质疑? 宅基地使用权是他人在集体所有的土地之上取得的一种他物权，通说认为它是一类用益物权，[1]但它 。[14]宅基地使用权的设定权在于宅基地所有权人――农民集体，上报县级人民政府备案只是基于土地管理的需要。 三、宅基地使用权的流转：禁止抑或放开 （一）宅基地使用权流转 ...
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甚至三方当事人的利益，为保证当事人的权利，并为今后处理可能发生的纠纷提供证据，土地承包经营权流转的当事人双方应当签订书面合同。其次，应当经发包方同意或者报 承包后，发包方有权督促承包方履行合同义务，有必要掌握土地承包经营权的变动情况。承包方进行土地承包经营权流转，应让发包方了解情况。一是采取转包、出租 ...
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的主要违约形式及责任1，干涉承包方依法享有的生产经营自主权承包方依照《农村土地承包法》第16条第1项的规定，依法享有承包地使用、收益的权利 ，达到少数服从多数产生有关决议，强迫农民违背自己的真实意愿，放弃或者变更其土地承包经营权。此外，发包方不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包， ...
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宪法都规定，财产征收必须符合公共利益并给予公正补偿。所谓公正补偿，就是按照土地的市场价值给予公平补偿。中国宪法以往没有相关规定，2004年修宪首次规定财产 土地产权市场的自愿交换过程中自由而自然展开。 土地纠纷是造成中国群体性多发的首要但并非唯一的动因。近年来，城市拆迁、环境污染、城管暴力、执法不公、 ...
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返还给王某某，由王某某返还购房款28000元，并支付洪某某房屋改建、装修费及土地投入收益共52000元，合计80000元。后双方均自动履行了协议。 三、评析 居民不能购买农民房产。如果不能购买房产，承包经营也不方便。农村土地资源纠纷案件法律适用和政策方面应作出明确规定，否则法院在审理中不能调解处理的 ...
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一、案件审理的基本情况及其特点 1.原告主体不一 司法实践中，法院受理的土地及山林承包合同纠纷案件中，既有以发包方所属的村民提起的诉讼，也有以村民 为村干部的事情等怠于行使集体权利的偏见，正确引导广大村民行使好自己的集体土地所有权益、民主权利，有必要为诉讼代表人提供足够的激励，让诉讼代表人在积极正确 ...
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