记载的所有人和主张权利的被拆迁人不同时，还须提交证明被拆迁人对于被拆除房屋享有接受赔偿安置权利的证据（包括亲属关系证明、继承权公证书、放弃权利声明等等）； 。四、当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。 〖房屋租赁合同纠纷案件举证指引〗一、证明当事人主体适格的证据1、当事人为自然人的 ...
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。在此，上海程长水律师根据多年的办案经验归纳整理如下： 1、 《上海市城镇公有房屋管理条例实施细则》（沪房【1991】公字第226号）第一次对“同住 的租赁户，补充规定以住房调配单和户口簿上的同住人为准。 2、《上海市房屋租赁条例》中使用了“共同居住人”概念，但对其具体认定并未作出明确规定。 2001 ...
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佐证。 四、有具体的诉讼请求金额的，应提交诉讼请求金额的计算清单 8.房屋拆迁合同纠纷案件举证指引 一、证明当事人诉讼主体资格的证据 1、当事人为自然人 四、当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。 10.房屋租赁合同纠纷案件举证指引 一、证明当事人主体适格的证据 1、当事人为自然人 ...
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作为签订特许经营合同的前提。对此，特许人指导加盟商签订门店房屋租赁合同十分重要。通常，签订门店房屋租赁合同应该注意如下问题：（一）考虑商铺是否存在营业的法律 审查出租人是否为转租，如果是转租，则转租合同应该征得房租所有人的同意（原租赁合同明确约定不经出租人同意，承租人有权转租的除外）。（四）审查招牌和 ...
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如下： 根据委托人提供的 资 料 证实 ： 您 于2010年8月31日与 沈某签订房屋租赁合同， 并约定了违约责 任（具体 见 合同 违约条 款）， 合同的真实性、 郑重函告您：限您自收到本律师函之日起十日内，对该合同约定之房屋恢复供电，保证对方的正常使用，否则，本律师将依授权采取进一步法律行动。届时 ...
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，意图借法院生效判决主张权利，获得更多的拆迁补偿。 二是继承纠纷。被拆迁房屋所有权人已经去世，继承人之间为获得拆迁补偿而向法院提起诉讼，要求分割遗产，主张 建造，应有其相应的份额，请求确认其为共有人或对部分房屋享有产权。 五是房屋租赁合同纠纷。由于拆迁所引发的租赁纠纷主要包括两种情况：一是公房租赁合同 ...
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的纠纷和矛盾，双方当事人对簿公堂的情况越来越多。 本人根据多年的实践经验，对因房屋拆迁引起的纠纷进行简单的分析和总结，主要包括以下六类纠纷： 一是分家析产 建造，应有其相应的份额，请求确认其为共有人或对部分房屋享有产权。 五是房屋租赁合同纠纷。由于拆迁所引发的租赁纠纷主要包括两种情况：一是公房租赁合同 ...
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[11]在韩国，典权被区分为物权f生典权和债权性典权两类：关于城市地区房屋租赁，大多利用债权性典权；物权性典权(排除农耕地，因《韩国民法典》第 出典人之回赎权。典权制度本质上是我国封建社会特殊的宗法思想、伦理道德对房屋等不动产之转让、交易所设置的藩篱，在如今市场经济体制下已经显得不合时宜，保留这种所谓 ...
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，而地主的使用和收益作为所借钱款的利息。中国古代农民之所以在其所有的房屋和土地上设定典权，主要是为了融资。由于中国古代社会是自给自足的自然经济社会，商品经济 房屋租赁习惯规定为物权，而与现代民法租赁权物权化趋势相符，债权性典权成为韩国房屋租赁中最重要的形式，现实生活中，一般人所谓典权即是债权性典权。[ ...
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履行抗辩权、不安抗辩权，未规定物的瑕疵担保责任和权利瑕疵担保责任，未规定财产租赁与加工承揽中的风险负担。我国《民法通则》对抵押权、留置权仅各规定一款， （以下简称为《城市房地产管理法》）为同位阶法律，两者均有关于房屋租赁的规范，但后者规定房屋租赁合同必须到房产管理部门登记备案，而前者则无此要求。该矛盾 ...
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