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,未获得商业部批准案。 (二)关于登记生效的问题。 合同法解释(二)虽然此规定,但现实中是否存在法律和行政法规这方面的规定,即只有办理了某种登记合同 本人理解:看与尚未完全生效合同相似,但两者区别。至少在促使合同生效的义务上,无义务人不同。效力待定合同没有义务人,即能使合同生效的人不是义务人, ...
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第三人李大庆经过移转登记而取得的房屋所有权是否应受法律保护、房屋的最终归属应如何确定。对此问题,从立法例和学说观点看,可能会以下几种不同的观点和 身份证件等行为,具备了具有处分权的权利外观;第二,骗卖他人房屋的刘金龙实际上没有对该房屋的处分权,因此其出卖该房屋的行为构成无权处分(或者说可以解释为广义 ...
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形成会议决议。股东大会决议形成后,其法律效力怎样?如果有关人员不执行股东大会决议,与决议利害关系的股东是否可以采取必要措施进行救济?对于诸如此类问题[ 没有将公司印章、税务登记证以及营业执照等依法应当移交的材料没有移交而使新任董事长无法办理夺事登记手续的法律问题。笔者认为,在此种情况下,应当承认股东 ...
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等如此严重的违法行为,就可以条件承认婚姻有效。那么,对于使用假身份证结婚这种相对较轻的瑕疵行为,又怎么不能认可其婚姻效力呢?因而,一般来讲,只要 成立或无效。但这样认定显然不符合客观情况,也没有法律根据。这进一步说明,不能完全按照婚姻登记姓名的真伪来确定婚姻是否成立或有效与无效。否则,婚姻登记姓名 ...
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,AA地产与CC饭店房屋租赁合同有效,且已于合同签署成立时便发生法律效力,并非因未办理登记备案手续而未生效。 二、买卖不破租赁立法初衷的探求与立法 运营公司先期承诺的回报率,通常都是按照最理想的经营条件来计算的,没有把实际运营过程可能遇到的问题估算进去。如果由于市场风险,本来就是个未知数的回报率没有 ...
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的一审判决而言,当事人未在上诉期内提起上诉的,上诉期限届满,判决即发生法律效力,因该类判决引起的物权变动生效的时间应为上诉期限届满之日。最高法院 给予登记并发给产权证书, [19]有的则没有建立登记制度。不论是否需要登记,农村小产权房经由法院裁判而发生物权变动都是对既权利的颠覆,这种物权的变动对于 ...
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2。行政行为这一特点,说明婚姻登记机关准许吴某与李某登记结婚,并颁发结婚证,在没有被有关部门依法确认无效前,是发生法律效力的,对吴某与李某具有约束力 禁止结婚亲属关系的婚姻申请宣告无效,不存在无效事由消失的情形,即该婚姻无论经过多长时间和双方当事人是否子女或不再生育,都应是绝对无效。如果对生子女或 ...
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(一)内容明确无争议的口头约定是否有效。 因婚姻法第十九条规定约定形式是应当采用书面形式而不是必须采用书面形式。司法实践中两种不同的意见:一种 须经申报登记程序确认。对此,国外立法通例是夫妻财产契约已经登记者,具有对外效力,未经登记者,不发生对外效力。⑦我国立法对此没有规定,司法解释关于但规避法律的 ...
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原则,即不动产物权的设立、变更、转让和消灭都应当进行依法登记登记后始能发生效力,未经依法登记的不发生法律效力法律规定的除外)。因而,登记就象 抵押等危权利人利益的风险,为权利人的利益保护埋下重大隐患。即便权利人的登记请求权没有超过诉讼时效,物权也因得不到实现而不具有实际意义,导致交易的不确定 ...
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。那么该损失与房产机关错误登记行为加上房屋登记是否因果关系?我们认为不动产物权的转让,须由当事人民事法律行为加上房产登记机关的变更登记才能发生物权变动的效果, 两方面的任何一个原因,不动产物权都不会发生变动,当然也不会造成财产保全措施没有被执行,更不会产生信用社赢了官司拿不到钱的现象。因此,房产登记 ...
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