严重损害了交易秩序的稳定。 笔者认为，我国物权法不应当固守物权变动的债权形式主义，如果不动产转让合同（合意）是有效的，并且标的物已经交付，法律就应当承认其 合同的做法，2003年颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条与19 条也规定由于出卖人的原因导致买受人无法办理房屋 ...
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租赁物或者出租人干预选择租赁物的，出租人应当承担责任。最高人民法院《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》（以下简称《若干规定》）第13条规定了租赁物 中国政法大学出版社1993年版，第225 页）。（5）债权让与说认为出租人将自己对出卖人之债权转让给承租人，承租人据之向出卖人主张权利（参见余延 ...
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，据统计，仅在最高人民法院民二庭从2000年至今审理的数千案件中，借款担保合同纠纷就占了案件总数的70%左右。近年来，国家为清理多年来形成的不良资产案件， 4）受让人受让财产时须为善意；（5）转让的标的物应完成交付。但是，由于质权是担保物权，从属于债权，债权存在，质权才可能存在，所以动产质权的善意取得 ...
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止付问题，一、坚持信用证的独立性原则，不能以国际货物买卖和他或者其他基础合同纠纷为由止付信用证项下款项；二、只有在有较为充分的证据证明卖方（或 来说，海运提单，尤其是可以自由转让的不记名提单是银行控制货物，保证自己利益和减少风险的核心单据。但是关于提单到底是物权证券，还是债权证券，或者两者兼具，目前 ...
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案由规定》，将于2008年4月1日起正式实施，根据这一规定，物权类纠纷被列为一级民事案件案由。从这些方面我们不难看出，国家、人民对物权的高度关注， 变为特定债权，最高额抵押变为一般抵押，债权转让的，抵押权也随之转让。我们来打个比方，甲方与乙方签订长期的购货合同，甲方以厂房作为抵押物担保一段时间内的债权 ...
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5、如何理解“可供扣押财产”？独资公司、合作合资公司股权、知识产权、到期债权能否视为可供扣押财产？答：采用“可供扣押财产地”行使管辖权时，人民法院 。当事人在对三资企业的股权进行转让后未办理变更登记手续的，人民法院应要求当事人补办登记手续。 77、审理中外合资经营企业合同纠纷案件涉及清算的，如何处理？ ...
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以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。 表面看来，公司法的这条规定为有限责任 《关于审理中外合资经营合同纠纷如何清算合资企业问题的批复》明确规定法院不应参与清算事务，有关的清算事宜由当事人依法进行。 综观以上规定，只有债权人才有权申请 ...
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。 第二十二条债务人在代位权诉讼中，对超过债权人代位请求数额的债权部分起诉次债务人的，人民法院应当告知其向有管辖权的人民法院另行起诉。 债务人的起诉 转让中的第三人 第二十七条债权人转让合同权利后，债务人与受让人之间因履行合同发生纠纷诉至人民法院，债务人对债权人的权利提出抗辩的，可以将债权人列为第三 ...
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跨地区、跨省的情况大量存在，如经过债权债务转让的，此种情况就更为复杂，而从审判实务看，合同纠纷中因管辖权争议而引影审判效率的案件比比皆是 ,那么法院就无法执行,即使拍卖了抵押财产,抵押权也无法实现,因此在听证审查中必须使债权债务的数额予以确认而无争议. 2．审查抵押权是否合法有效 抵押权是物权，所以， ...
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应首先依照当事人的事先约定，如果保证人和债权人在保证合同中约定，仅对特定债权人承担保证责任或者禁止主债权转让的，那么该保证就具有独立性，此种情况下债权人 有效。英美法国家判例也承认保证合同在一定情况下可独立生效。[5]我国最高人民法院1994年发布的《关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的规定》 ...
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